ANZ经济学家断言夏季新西兰房市将不会有机会反弹！
2022年9月30日 09:33
本文来源：NZ每日财经
ANZ银行的经济学家预计，直到明年某个时候，房价将继续以每月超过1%的幅度下跌。
该银行的经济学家在其最新的新西兰房地产焦点报告中表示，他们仍在预测房价将从峰值下跌15%到谷值。
报告称：“从基本面的角度来看，我们没有看到任何充分的理由说明房地产市场可能会在未来几个月突然转折。”
“抵押贷款利率仍在上升，住房稀缺性已大大削弱，负担能力仍然很糟糕（尽管好一点）。”
“重要的是，如果在劳动力市场仍然过于紧张且CPI通胀过高的情况下，市场确实出现了一些苗头，OCR（和抵押贷款利率）很可能需要高于目前预测的水平，而对于高负债家庭来说，这将是一个特别坏的消息。”
该报告预测，今年余下时间，房价将继续以每月略高于1%的速度下滑，“在2023年上半年逐渐找到底部之前”。
该报告还再次强调了ANZ银行经济学家早前的预测，即储备银行将可能在明年年中将OCR提高至4.75%。
“如果我们是对的，许多短期固定利率很可能会开始推高至6%以上，这显然高于现在的水平，”他们表示。
ANZ银行是新西兰最大的住宅抵押贷款机构，截至6月30日，其住房贷款总额为1020亿纽币。
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（责编：丹妮）
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