奥克兰6月份CCC同比已萎缩了超10%
2022年8月8日 09:55
本文来源：NZ每日财经
建筑行业的产能限制继续对奥克兰正在建造的新房数量造成影响。
奥克兰市议会的最新数据显示，在6月份他们共颁发了1246份建筑合规证书(CCC)。
与在施工开始前颁发的建筑许可不同，CCC是在新建筑完工时颁发的，是新住房供应的最佳指示。
奥克兰市议会在6月发布了1246份CCC，低于去年6月的1532份（-21%），但远高于2019年6月大流行前发布的926份（+35%）。
然而，2021年6月的数字异常高，月度数字可能特别不稳定，因为这也可能会受到公寓楼等大型项目完成的特定时间影响。
滚动的12个月平均值更好地表明了这一趋势。
这清楚地表明奥克兰新房竣工数量正在缓慢下降。此前竣工新房数量强劲上升，直到去年年中达到顶峰，然后缓慢下降。
这表明，截至6月的一年中，奥克兰每月平均新建房屋数量下降了10.6%。
很容易找到背后的原因。
奥克兰市议会的单独数据显示了在获得建筑许可后两年内获得CCC的新住宅百分比。
在2019年上半年，在Covid大流行扰乱该行业之前，在获得建筑许可后的两年内完成建筑的CCC比例在94%到98%之间。
今年上半年，这一数字已降至78%至89%之间。
这意味着奥克兰的住宅建筑项目平均需要更长的时间才能完成。
如果行业正在满负荷运转，并且开始需要更长的时间才能完成建筑，那么产量将不可避免地下降。
鉴于过去几年困扰建筑业的中断，最初是大流行性封锁，然后是供应限制，现在开始出现每月完工的新房数量下降应该不足为奇。
考虑到建筑业最近面临的挑战程度，过去12个月的新建筑供应下降了10.6%，这表明该行业在应对各种情况时可能仍比预期的要好，正在竣工的新房数量仍远高于大流行前的水平。
相关阅读
CoreLogic数据显示：房价下跌已造成惠灵顿出现大规模房屋负资产状况
建筑巨头Fletcher：石膏板供应预计在这一时间恢复“平衡”
注：凡新西兰中文先驱网引用、摘录或转自其他媒体的作品， 本网对其观点、真实性和知识产权恕不负责。新西兰中文先驱网致力于帮助文章传播，希望能够与作者建立长期合作关系。 若有任何问题请联系[email protected]。
chineseherald.co.nz All Rights Reserved 版权所有
(责编：charles)
来源 - NZ每日财经
