未征得这项许可 中国公司购买新西兰地产被罚款两次
2021年4月1日 15:54
新西兰中文先驱网 Danielle 编译
据英文《先驱报》报道，一家中国公司因在购买新西兰地产前，没有获得海外投资办公室（OIO）许可，被两次罚款。
OIO表示，该公司未经审批就两次购买新西兰地产，违反了《海外投资法》，被处以3万纽币的追溯性罚款。
Guangjuan Deng（英文名Judy，以下称邓女士）虽然是新西兰人，但她的公司Apex One主要由中国股东所有，持有该公司70%股权的Wei Shen是中国人。
该公司花费740万纽币，两次购买了奥克兰土地：
- 一块3342平方米的地产，位于Ellerslie地区的36a Eaglehurst Rd。邓女士的商业计划是这片土地上建造20套新住宅和5套小型商业单元；
- 一块面积为813平方米的地产，位于奥克兰Point England地区的37 Emira Ave，售价130万纽币。邓女士计划拆除现有住宅，建造7个新住宅。
邓女士在签署土地买卖协议时，意图提名Apex One公司作为买家，并未把“获得许可”作为条件列入协议中。这是错误的。
《海外投资法》规定，所有海外买家在购买住宅房产、乡村物业、敏感土地或1亿纽币以上的新西兰资产前，都要获得批准。
OIO透露，该公司承认，在没有获得批准的情况下两次购买新西兰地产是“错误的”。该公司的董事、股东邓女士发现违反了相关法律后联系了OIO，获得了许可，并接受了处罚。
据悉，Ellerslie土地的购买协议是在2月3日获得批准的，但直到昨天（3月31日）才公布。Point England土地在去年11月获得了许可。
OIO对这两次违法购买行为分别处以1.5万纽币的罚款，共计3万纽币。
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