房产评论员预测：未来6年，新西兰的房价将翻一番
2021年3月24日 17:37
新西兰中文先驱网 Lesley 综合消息 随着房价的上涨，对于许多想要初次踏入房市的人来说，买房这个目标，似乎越来越遥不可及。但一位著名房地产评论员敦促所有人都考虑抓紧买房，因为他预计新西兰的房价将在2020年到2026年或2027年前后的这几年里翻一番。
房产评论员Ashley Church告诉1 NEWS，如果有人得到的建议是等房价降了再买房，那简直是“无稽之谈”。
他直白表示：“这是错误的做法。”“[房市的]这种繁荣会持续一段时间。”
不过，Trade Me Property的销售总监Gavin Lloyd表示，未来五年，他预计全国房价的增长将放缓，只会出现“比较温和的上涨”。但他补充称，“我们预计在短期内，房价仍将大幅上涨——尤其是在奥克兰地区。”
Lloyd指出，在奥克兰，2021年2月的平均房屋要价与2016年同期相比上涨了24%，从817,150纽币升至1,014,800纽币。“仅在过去一年，奥克兰地区的房价就上涨了8%。”
他表示：“我们没有看到奥克兰房地产市场有任何放缓的迹象，预计未来几年平均要价将继续上涨。”
不过，政府昨日已宣布了一系列新政策，旨在给房地产市场降温。总理Jacinda Ardern在谈到这笔3.8亿纽币的投资时表示，这是“一揽子紧急和长期措施，将增加住房供应，缓解市场压力，并使首次购房者更容易买到房子。”
但Lloyd认为，新西兰现在面临的住房问题主要归因于供给不足。
“我们预计，房市的供应问题将继续是一项重大问题，一旦我们有能力开放边境，这个问题只会加剧。”
他说：“全国范围内都缺乏土地，而且下面各个地区不愿建设更密集的住房，都将是对住房供应构成压力的因素。”
在发表在Oneroof的一份评论中，Church也分析了政府于昨日宣布的新住房政策。他在谈到消除房贷利息抵税漏洞的措施时痛批说，“这样做的后果是巨大的”，“不可避免地，这一措施将导致全面的租赁危机”。
Church认为，“无论是这项措施，还是政府宣布的其他任何措施，都不会对房价通胀产生丝毫影响。房价将继续上涨，最新的一系列举措将成为一长串失败政策的另一个注脚。”
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