气候变化的影响，可能就在你身边，这项费用或大幅飙升
2020年12月2日 15:46
新西兰中文先驱网 Renee 编译 据英文《先驱报》报道，在15年内，新西兰成千上万的海滨住宅或将面临保险费飙升，甚至部分房屋将失去保险资格的风险。
这是一份新报告发出的严厉警告，该报告评估了保险公司可能被迫如何应对日益上升的海平面，也引发了要求政府采取紧急行动的呼吁。
在全国范围内，目前距离海岸一公里以内的大约45万户家庭，可能会受到海平面上升和气候变化下更频繁和强烈的风暴的双重打击。
这份由政府资助的Deep South Challenge发布的报告，调查了位于奥克兰、惠灵顿、基督城和但尼丁约1万户家庭面临的风险，这些家庭都位于“百年一遇”洪水风险沿海地带。
这里所说的“百年一遇”并非“一百年只发生一次”，其定义更接近“任意一年内都有百分之一概率发生”。
随着气候变化的影响，预计该风险将迅速增加。
在惠灵顿，预计到2040年海平面再上升10厘米，洪水发生的概率就会增加5倍，使其成为“20年一遇”事件。
国际经验和新西兰保险行业的迹象表明，当洪水等灾难成为“50年一遇”的事件时，公司将开始取消其财产保险。
当这种风险升至“20年一遇”的水平时，如果保险可以续期的话，保险费和垫底费（Excess）支出的成本将大幅攀升。
该报告发现，奥克兰约有540户房屋暴露在洪水风险中，目前“百年一遇”的沿海房屋洪水保费中位数为2000纽币，而只要海平面上升15厘米，就可达到“20年一遇”的门槛。
如果那时保险仍然有效，保费中位数将飙升至1万纽币。
以1740套惠灵顿住宅为模型，海平面上升12厘米时，保费中位数可能从1800纽币大幅涨至8700纽币。
在南岛，随着海平面分别上升13厘米和14厘米，基督城4850处房产和但尼丁3100处房产的保费将从1600纽币升至7600纽币和7900纽币。
图片来源：NZ Herald
该研究还表明，仅在15年内，海平面的小幅上升就有可能至少导致10,000套房屋中的部分保险被撤销。
保险仍是住房贷款的一项要求，而无法维持保险条款可能引发违约。
在新西兰，房贷的还款期通常长达30年，但保险合同则每年更新。
保险公司可以在12个月内退出，而贷款人在其贷款到期前可能还有几十年的时间。
尽管有规定要求抵押人投保，但普遍缺乏合规检查，这意味着银行目前不知道它们所抵押的某些财产在房主拥有后的第一年是否仍有保险。
图片来源：NZ Herald / Brett Phibbs
新西兰保险理事会（Insurance Council of New Zealand）首席执行官Tim Grafton预计，保险公司将继续通过保险费和垫底费行为来预示气候风险。
他说，“保险公司可能会继续为气候变化或自然灾害威胁地区的现有房主提供保险，但我们可能预计保费和垫底费支出将会增加。这可能意味着一处有洪水风险的房产，可能需要500纽币的火灾损失垫底费，以及10000纽币的洪水损失垫底费。”
保险公司可能会拒绝高风险地区的新客户，“一些公司可能会选择不在那些已知15到20年后海平面上升和洪水风险更高的地区接受新客户。”
Grafton说，保险公司需要与客户合作，确保他们理解为某些风险定价的原因和成本。
与此同时，该报告的主要作者Belinda Storey表示，房主们仍然选择购买、开发和翻新沿海房产，在气候危险地区建造新房屋。
“人们往往非常擅长忽略低概率事件，即使是在房地产面临重大风险的时候，这已经引起了国际社会的注意。尽管这些事件，例如洪水，是毁灭性的，但这种低概率让人们认为他们离灾难还很远。”
图片来源：NZ Herald
Storey认为，市场信号不足以影响变化，而政府可以在告知房主风险方面发挥更大的作用。
Grafton说，该行业将继续推动适应措施，并支持政府最近提出的一项建议，即制定一项专门的《气候变化和管理撤退法案》（Climate Change and Managed Retreat Act）。
“我们还强烈呼吁地方政府着眼长远，不要同意在高风险地区开发房产。我们越早适应不断变化的气候，为适应气候变化而付出的代价就越少，受日益频繁和严重的风暴影响也就越小。”
新西兰当地政府同意制定更明确的规定，指导人们在哪里居住和建造房屋。
一名发言人说，“这种确定性也将帮助保险公司，使他们的商业模式更具可持续性，不太容易受到风险定价突然波动的影响。”
气候变化部长James Shaw表示，今年发布的一份评估报告已经确定了全国范围的风险。
“基于此，我们目前正在制定一项国家适应计划（National Adaptation Plan），其将阐明我们计划如何确保社区更能适应气候变化的影响。”
相关阅读：
注：本文为新西兰中文先驱网编译/原创，欢迎转发分享；但严禁复制等未经授权的非法使用。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。使用授权请联系[email protected]。
chineseherald.co.nz All Rights Reserved 版权所有
(责编：twinkle)
来源 - 新西兰中文先驱网
