新西兰中文先驱网 Danielle 编译  

2月前两周，新西兰最大的房地产经纪公司Barfoot & Thompson拍卖会爆冷。奥克兰三个城区拍卖成交率为0%的消息，更引发了业界猜测：拍卖还是卖房的最佳方式吗？

让我们来看看另一份房产拍卖数据。

财经房产新闻网站interest.co.nz在1月31日至2月13日的两周内，监测了近600套住宅的拍卖情况，地点从新西兰最南部的Lumsden到最北部的Cable Bay。

结果显示，2月上半月，住宅拍卖的总体成交率为40%，但地区差异很大。

拍卖活动仍以奥克兰市场为主，占监测的拍卖活动的一半以上。这不仅是因为奥克兰是新西兰最大的房地产市场，还因为一直以来，拍卖这种销售方式在奥克兰比其他地方更普遍。

数据证实，虽然奥克兰的拍卖现场依旧繁忙，但成交率的确不理想。2月前两周，奥克兰的整体拍卖成交率仅为30%。

全国拍卖成交率最低的地区是怀卡托，仅为29%。

今年的房市黑马坎特伯雷的拍卖表现依旧亮眼，市场最为活跃，总拍卖成交率为67%，高居全国第一。

其他拍卖成交率较高的地区有：丰盛湾为55%， 奥塔哥中部/湖区为53%，北地为52%。

若排除奥克兰，新西兰其他所有地区的拍卖成交率则显著提高，达57%。

总之，与去年相比，2月初的拍卖数据的确十分惨淡。

即便是在成交率超过50%的地区，也显著低于去年。去年大部分时期都处于购房热潮，买家热情高涨，拍卖现场十分火爆。

因此，未来几周的拍卖成交率和接下来的房价走势让人期待——我们是否处于房市的“拐点”呢？

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