奥克兰七个地区（TA）中，北岸房价跌幅最大。
只要失业率保持在低位，市场就可能处于有序调整中，而不是彻底暴跌。
CoreLogic和Barfoot今天公布了9月份的新西兰房价数据。
奥克兰房价从今年年初156万的峰值，大幅下跌了140549纽币。
跌跌不休……
预计直到明年某个时候，房价将继续以每月超过1%的幅度下跌。
房价在下跌，通胀在飙升。这种组合迅速在蚕食“真实”房价。
在6月到9月间，据CoreLogic统计，新西兰955个地区中有803个的房价中值下降。
一家国际房地产咨询公司表示，在全球市场低迷的情况下，房价下跌使新西兰走在了曲线的前面。
专家警告称，短期内情况可能不会好转。
“鉴于市场上有买家，低销量和稳定价格相结合表明屋主认为房价正在达到最低点并持平。 ”
强劲的劳动力市场和低失业率正在帮助房主偿还抵押贷款。
他认为今年房价会再跌5%-6%左右。
ANZ银行表示：“整体经济的硬着陆风险仍然很高。”
与去年相比，今年的销售活动下降了约三分之一。
新西兰储备银行在上周货币政策声明中谈到他们现在预测房价可能会从最高点下跌20%，并表示这将使价格回到可持续的水平。
虽然现在看起来是买方市场，但借贷成本越来越高，对于很多人来说仍然难以负担。
Davidson认为，就目前情况判断，今年房价或将继续下跌。
这解释了为什么房价比租金的涨幅会快得多，租金在过去20年中的上涨在很大程度上与收入保持一致。
自2000年以来，全国房价中值从约17万纽币飙升至2022年7月的81万纽币。
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