首套房福利附带的房价上限，在新西兰各地能买到怎样的房子？
2021年3月24日 17:07
新西兰中文先驱网 Charles 综合
在昨天（3月24日）公布的住房新政中，政府对首次购房者领取福利设置了两个条件，第一是对购房者的收入设定上限，第二是对所购房产的价格设定上限。
例如在奥克兰，二手房的房价上限为62.5万，惠灵顿为55万，基督城为50万。
住房部长Megan Woods表示，新的房价上限，是当地最便宜1/4住房的房价中位数，也就是说，只有价格链底端1/8的房产才能符合条件。
在新西兰的几个大城市，符合条件的房子究竟长什么样呢？Newshub今天尝试在Trade Me上进行了搜索。
奥克兰
在Trade Me的房产版块上搜索一下，就会发现有1300个现有房产低于62.5万纽币。然而，其中有很多根本不止这个价钱，有的甚至都超过100万。还有很多标注为“价格可谈”或“价格待拍”。
一直到14页，终于出现了62.5万纽币的房子：位于Mangere的一套尚未建成的两居室公寓，但大多数银行对公寓的首付要求更高，某些情况下可达50%，因此也不作考虑。
排在第二位的是位于Franklin的Clarks Beach边一套三居室联排别墅。广告上写明“只面向首次购房者，距离高速公路只有20分钟车程”，然而，这里距离奥克兰市中心有2小时车程，距离Papakura也有45分钟车程。
Clarks Beach海边联排别墅。图片来源：Trade Me
还有一套Rodney Gulf Harbour的三居室联排别墅，工作日从这里开车去奥克兰市中心需要100分钟，到Takapuna需要80分钟。
位于Kelston这栋房产价值62.5万纽币。 图片来源：Trade Me
汉密尔顿
在汉密尔顿，政府设定的房价上限是52.5万纽币。Trade Me上有90多个搜索结果，和奥克兰一样，其中很多都不符合条件（最热门的一个是在Hillcrest的房子，价值300万)。
第一个出现的符合条件的选项，是Dinsdale的一套两居室砖房，价格50.5万。
图片来源：Trade Me
如果你想买一套家庭住宅，在Rototuna封闭式社区有一套三居室的房子，售价49.9万。虽然有共用泳池，但每年还得支付4000纽币的维护费。另外，它似乎没有达到政府的新健康家庭标准，这是个问题。
惠灵顿
惠灵顿的房价上限为55万。Trade Me上有177个相关搜索结果，但和前两次一样，大多数都不合格。
排在首位的是Mt Cook的一套公寓/联排别墅，售价54.9万，但还需要支付每周约240纽币的维护费。
图片来源：Trade Me
在相同价格区间的其他地方，维护费最高可达1.5万纽币。
Lower Hutt有一处售价53.5万的两居室，有两个定制的专用防护网，让家中宠物既能享受新鲜空气，又能保证安全。
图片来源：Trade Me
如果你愿意搬到Carterton，只要53万，就可以买到一栋有110年历史的小别墅。
有着110年历史的小别墅。图片来源：Trade Me
但如果你想找一套三居室住宅或联排别墅，对不起，这个价钱惠灵顿买不到。
基督城
基督城的房价上限是50万。过去十年，基督城都处于震后重建，因此，房价上限没有调整，而其他很多地区都有所上调。
Trade Me上出现的第一个符合条件的房子，让其他地区相形见绌，这是一栋三居室的大房子，位于Papanui，售价49.9万。
图片来源：Trade Me
在Halswell、Belfast和Somerfield，也有很多售价低于50万的联排别墅，以及一些宽敞的独立住宅。
在New Brighton，甚至还有一套配有四车位车库的三居室住宅，售价仅为47.9万。
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