房租重回历史最高水平！奥克兰周租金610纽币
2022年11月24日 15:26
新西兰中文先驱网 Danielle 编译
今天（11月24日），Trade Me发布了10月份的最新房租数据。 全国房屋周租金中位数又回到了580纽币，与4月的最高纪录持平。
10月的周租金比去年同期高出20纽币，涨幅为4%。除了惠灵顿，全国其他地区的租金都同比上涨。
马纳瓦图/旺格努伊（Manawatū/Whanganui）涨幅最大（12%），周租金中位数创历史新高。南地大区（Southland）和霍克湾的涨幅也超过10%。
出租屋供应达到历史最高水平
10月，挂牌出租的房源数量同比增长9%，且超过以往的所有10月。惠灵顿地区的供应增幅最大，同比跃升47%。其次是马纳瓦图/旺格努伊（37%）。
供应下降的有南地大区（-2%）、奥塔哥（-12%）和马尔堡（-37%）三个地区。
租房需求似乎在减少。查询量普遍下降3%，其中马尔堡（-35%）、尼尔森/塔斯曼（-33%）和北地（-15%）的降幅最大。
不过，“通常夏季是房市旺季，如果供不应求，租金可能会创下新高，”Trade Me Property销售总监Gavin Lloyd表示。
奥克兰周租金重回610纽币
10月份，奥克兰地区的周租金中位数为610纽币，重回3月份的历史最高纪录。此前6个月一直保持在600纽币。
奥克兰租金最贵的地区是北岸、Papakura和Rodney，均为650纽币。
Auckland City为580纽币。
城市地区租金停涨
上个月，全国城市地区出租房的周租金中位数为500纽币，与去年同期相同。户型方面，只有联排别墅同比上涨1%。
不过，每个城市地区的租金表现也不一致，比如，惠灵顿同比下降了1%，而基督城却大幅增长10%。
惠灵顿地区10月份的周租金中位数为620纽币，连续三个月没有增长。租金最高的地区是Porirua（685纽币）、Upper Hutt（625纽币）和Wellington City（620纽币）。
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