你的房租涨了吗?奥克兰租金与一年前持平
2023年5月29日 15:32全国周租金中位数比一年前上涨了15纽币。
新西兰中文先驱网 Danielle 编译
据interest.co.nz报道,最新的Tenancy Services数据显示,截至今年3月底的12个月里,全国新租约的周租金中位数上涨了15纽币(2.7%)。
全国住宅周租金中位数从去年第一季度的550纽币,上升到今年第一季度的565纽币。
各城市的租金增长差异显著。
旺加雷、奥克兰、霍克湾、惠灵顿地区、蒂马鲁和因弗卡吉尔涨幅较低(最高5%),其他地区均在5%以上。
这一年里,租金涨幅最大的是皇后镇湖区。该地区的周租金在全国排第二,第一季度为700纽币,比去年同期大幅上涨110纽币(18.6%)。
汉密尔顿、陶朗加、惠灵顿市区、基督城和但尼丁的租金中位数分别同比上涨5.1%、8.3%、1.6%、5.3%和5.8%。
奥克兰的租金与去年同期相比,没有任何变化,仍为每周600纽币。作为新西兰最大的租赁市场,这是奥克兰连续第二个季度与去年持平。
市议会的数据显示,奥克兰新建房屋的数量创历史新高,这表明,该地区出租房的供需可能达到了大致平衡。
今后奥克兰的租赁市场走向取决于移民趋势,以及住宅建筑活动是否会走向低迷。如果移民激增,但新建房减少,那可能会导致出租房短缺,推高租金。
*注:本数据来源是租户上交的保证金(bond),主要涉及新租约,而非现有租约。该数据具有前瞻性。
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