奥克兰租金再创8年来新高，租房市场仍供不应求！
2024年2月2日 17:03
新西兰中文先驱网 Nancy 编译 近日，来自新西兰最大的房地产经纪公司Barfoot & Thompson数据显示，去年（2023）奥克兰的住宅租金同比上涨了5.2%，创下每周662纽币的新高。
Barfoot & Thompson物业管理部总经理Samantha Arnold表示，“这也是自2015年以来最大涨幅。”
东区仍然是奥克兰房租最昂贵的地区，平均每周租金为734 纽币。 一居室平均每周租金为444纽币，两居室每周为600纽币，三居室每周为759纽币。
排名第二的是Pakuranga/Howick地区，平均每周租金为725纽币，其次是奥克兰中区，平均租金为每周714纽币。
奥克兰租金最便宜的地区是Franklin和Manukau地区，平均每周租金为586纽币。
数据显示，奥克兰一居室租金涨幅最大，最近一个季度上涨了6.4%，其次是三居室，租金上涨了5%。
据英文《先驱报》报道，随着租金的大幅上涨，可能会让更多的年轻人考虑奥克兰是否是最佳理想居住地。
来自Infometrics的首席经济学家Brad Olsen则表示，从2022年11月至2023年10月期间，奥克兰的租金飙升了8.5%。
“在奥克兰，你会看到租金正在不断飙升。”
Arnold表示，“奥克兰City附近的公寓整体每周租金涨幅最大，一年中上涨了9.91%。”
“这意味着，与2022年12月相比，市中心一居室的公寓每周租金价格上涨了近 40纽币，两居室公寓每周价格上涨了56纽币。”
总体而言，从供需来看，奥克兰的租房市场正长期面临紧缺，可供出租的房源太少。
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