房屋成交量上涨！REINZ 表示买家正在回归新西兰房市！
2023年8月16日 08:34
本文来源：NZ每日财经
新西兰房地产协会 （REINZ) 的数据显示，新西兰房地产市场并没有像预期的那样经历冬季的寒冷。
7 月份新西兰全国房屋成交量比去年同期增长 1.6%，奥克兰增长 10.8%。
6 月至 7 月期间，新西兰全国房价中位数下降了 1.3%，至 77 万纽币，但奥克兰以外地区的房价仅下降了 0.1%。奥克兰的中位价跌破 100 万纽币，至 99 万纽币，较 6 月份下降 1%。
REINZ 首席执行官 Jen Baird 表示库存数量有所下降。
旨在消除待售房产类型变化的房价指数环比上涨 0.7%，三个月内上涨 0.6%。
与去年同期相比下降了 6.9%。较峰值下降 17%，但较五年前增长 5.5%。Baird 表示，七月通常是销售放缓的月份，但买家似乎正在回归。
Baird 表示：“本月的数据显示，市场活动有所增加，全国许多地区的销量较去年 7 月略有增加，中位价格的同比下降继续放缓，表明一些信心正在恢复。”
纵观各地区，奥克兰（10.8%）、怀卡托（9.4%）、丰盛湾（13.7%）、尼尔森（3.9%）、西海岸（31.0%）和坎特伯雷（10.1%）的销量较去年均有所增加。丰盛湾也环比上涨7.8%。
7月底，新西兰全国待售房产总数为 23,090 套，较去年同期的 26,358 套下降 12.4% （3268套），环比下降 6.4%。
新西兰（不包括奥克兰）同比从 15,732 套下降至 14,497 套，减少了 1,235 套房产，同比下降 7.8%。“随着本月销量的增加，全国库存水平正在下降。更具竞争力的价格和‘立即入场’的态度正在吸引更多买家在今年的选举之前入市，”Baird 说。
新上市房屋数量同比下降了 17.6%。Baird 说：“这些挂牌量的减少与上个月类似，因此，尽管我们的销售人员报告全国各地的活动进一步增加，但迫在眉睫的选举和持续收紧的经济状况导致卖家犹豫不决。”
马尔堡、南地和中奥塔哥地区的中位价格同比上涨。
“政府政策、经济状况和全球因素的持续影响将继续影响新西兰房地产市场。我们还倾向于看到大选前的活动放缓，但随着买家活动的增加和市场供应水平的下降，我们可能会看到未来几个月出现更强劲的需求，”Baird 说。
相关阅读：
权威房产数据公布：奥克兰房价再度跌破100万 新房源保持低位
注：凡新西兰中文先驱网引用、摘录或转自其他媒体的作品， 本网对其观点、真实性和知识产权恕不负责。新西兰中文先驱网致力于帮助文章传播，希望能够与作者建立长期合作关系。 若有任何问题请联系[email protected]。
chineseherald.co.nz All Rights Reserved 版权所有
(责编：bonny)
来源 - NZ每日财经
