和全球其他国家相比，新西兰的房价如何？
2020年11月24日 14:16
新西兰中文先驱网 Renee 编译 据房地产网站OneRoof，在“全球最贵购房国家”中，新西兰排名第七。
比价网站Compare the Market调查了市场平均每平方米房价和家庭平均可支配收入，以计算每平方米成本占年收入的百分比。
土耳其是买房的“最可负担”的国家，房价收入比为4.2%，其次是美国和俄罗斯。
新西兰的房价收入比为17.6%，在可负担能力方面略低于英国。
韩国是“最不可负担”的国家，其房价收入比接近40%。澳大利亚的这一比例为14.3%。
这些数据发布之际，新西兰房地产市场进入繁荣时期，政府也面临着房价上涨的问题。
OneRoof昨天采访的房产中介对调查结果并不感到惊讶。
来自Bayleys的房产中介David Rainbow说，对于买家来说，在新西兰买房一直很难，尤其是对那些想在热门地区买房的人。
“我们(这里的房子)一直都很贵。46年前，我很艰难地买了我的第一套房子。我把所有的好东西都卖了，找了室友来分担费用。这从来都是不易的。”
许多人都试图购买相当于一辆劳斯莱斯的房产，而他们所能负担的只是一辆丰田花冠。
他说，“人们喜欢房子和汽车，经常借超出自己能力范围的钱。”
来自奥克兰南区Ray White Manukau的企业主Tom Rawson表示，在其地区寻找房产的夫妇的平均家庭收入约为15万纽币，这里房子平均售价为85万纽币。
他说道，“今年到目前为止，房价已经上涨了20%，而人们的收入并没有上涨。”
Rawson称，创纪录的低利率是买家如此活跃的原因，但这也意味着更多的竞争，从而推高了房价，即使在最负担得起的地区。
“房产卖得很快，所有都在挂牌拍卖，所以你甚至不能很好地了解这些房屋到底值多少钱。”
负责销售奥克兰北岸房产的Bayleys中介Linda Simmons说，对许多家庭来说，很多房子还是太贵了。“现在的情况是，很多人都买不起房子。”
Simmons表示，随着房价的攀升和海外新西兰人的回流，本地居民要想进入目前的房市确实是一个挑战。
她说：“这里(北岸)的生活方式非常棒，享有海滩与自由。这里肯定吸引了很多海外新西兰人，他们看到这里的价值。”
全球房价成本榜单：
更多阅读：
房市已疯！奥克兰房价中位数已冲至100万 全国同比上涨近两成
注：本文为新西兰中文先驱网编译/原创，欢迎转发分享；但严禁复制等未经授权的非法使用。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。使用授权请联系[email protected]。
chineseherald.co.nz All Rights Reserved 版权所有
(责编：twinkle)
来源 - 新西兰中文先驱网
