住房可负担能力急剧降至史上最低，在新西兰买房是个梦……
2022年2月18日 10:44
新西兰中文先驱网 Sophie 编译 据1 NEWS报道，随着全国平均房价和家庭收入之间的差距不断扩大，一名想要买房的Whangārei女子感到灰心丧气。
CoreLogic的最新数据显示，新西兰家庭平均需要11.7年的时间才能存到20%的首付。CoreLogic首席房地产经济学家Kelvin Davidson说，从历史上看，人们只需要7.9年的时间。
可负担能力的急剧下降也与房价与收入比相关。
在全国范围内，平均房价超过100万纽币大关，是平均家庭收入的8.8倍。
房价收入比最高的三个地区是陶朗加（11.9倍）、奥克兰（10.1倍）和但尼丁（9.1倍）。
如果一个家庭能够获得银行贷款批准，到2021年第四季度，其收入的48%会用来还款，高于2020年同期的33%。在奥克兰，这个数字是55%。
Katie Leeuwenburg在Breakfast节目中说，这份报告“不是什么好消息”。
“长大了，你总是期待有一天会拥有自己的房子。”
她说，当她20多岁在海外生活时，买房“并不是她首要考虑的事情”，“但现在，搬回新西兰后，我觉得我应该像个大人一样买栋房子。”
“平均每个人要花11年的时间，这是相当长的一段时间，所以，是的，我一直在存钱，每周都存一些钱，但这个目标是……令人望而生畏的。”
Leeuwenburg说，由于情况总在改变，人们也在失去动力。
“当你觉得这个目标太遥远时，很容易就会开始把省下来的钱花在其他事情上。感觉你永远也到不了那里。”
她还指出，汽油和食品价格飙升。
“我感觉生活成本相当高，这也使得存钱更加困难。”
她说，虽然目前的住房危机对许多人来说前路渺茫，但市场可能会发生变化。
“现在，人们只能继续存钱，希望有一天市场会发生变化，但人们又会开始想，‘好吧，也许应该把钱投到别的地方，因为还有其他选择。’
“如果你最终想买个房子，有个小菜园，做做绘画之类的事情，那你就不只是想找个地方住，而是想把它变成一个家。”
Leeuwenburg说，她还处在寻找住房以外其他选择的早期阶段。
“如果你开始觉得拥有一套房子是如此遥不可及，而且还得存11年的钱，那么也许投资别的更好，它可以让你的钱增值，而不只是做漫长的等待。”
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