首次购房者买不起房，总理“压力山大”：正在调整政策
2020年11月17日 14:57
新西兰中文先驱网 Sophie 编译 据英文《先驱报》报道，总理Jacinda Ardern暗示，政府正在通过修改购房补贴计划的限制措施，寻找方法帮助首次购房者实现购房梦。
政府一直因房地产市场的火爆而面临压力。在其他方面疲于应对经济衰退之际，新西兰的房地产市场继续飙升。
几个星期以来，Ardern在住房问题上一直备受压力——房地产协会（REINZ）的房价指数显示，房价同比上涨近20%。
Ardern在今天（11月17日）上午面对提问时透露，政府正在考虑调整首次购房者补助的资格门槛，以使首次购房者更容易进入市场。
首次购房者在购买第一套房产时可获得5000纽币（夫妻双方合1万纽币）。
领取资格有许多限制——包括每人收入不超过8.5万纽币，或一对夫妇不超过13万纽币。
Ardern不愿透露资格要求的哪些方面可能会改变，但她清楚地表明，政府正在探索做出一些改变。
“我们应该考虑这些问题，问问‘有没有办法让更多的首次购房者受益？’这也是我经常征求建议的领域之一。”
在首付方面，Ardern表示，她正在考虑“所有的选择”。
她尤其担心的是，首次购房者和那些被拒之门外的购房者之间的差别越来越在于是否有父母的经济支持。
“这不是我们新西兰想要的分裂——我们不是这样的；我们希望它成为一个可进入的市场。”
国家党强烈要求政府“管管储备银行”
经济学家们普遍认为，房价空前飙升的原因是储备银行设定的最低利率。
另一个关键因素是央行通过其1000亿纽币债券购买计划向市场注入的流动性——这通常被称为量化宽松，或印钞。
各方争辩非常激烈，以至于国家党明确呼吁政府“约束储备银行”——这明显挑战了储备银行独立于部长的坚定立场。
国家党影子财政部长Andrew Bayly今天早上甚至说政府需要“现在就控制储备银行”。
“国家党呼吁政府立即向（储备银行行长）Adrian Orr发出一封期待信，以缓和储备银行最近对房地产市场的煽风点火。”
Bayly表示，政府应要求储备银行将拨出来注入银行业的280亿纽币资金，用于经济的生产性部门，如建造新房和用于当地企业。
但从法律上讲，这不是该系统的运作方式——《储备银行法案》赋予储备银行完全的自主权，意味着它不必听从政府的命令。
Ardern今天（11月17日）早上质疑了这种说法，称其“令人担忧”。她说，储备银行和政府分离背后有非常充分的理由。
Ardern表示，国家党的呼吁是“一个政党对长期以来形成的共识的重大背离，即政界人士应与储备银行分离”。
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