QV最新数据:三居室住宅的平均建造成本比一年前高出近21%
2022年6月2日 13:35在截至4月份的一年中,一系列材料和建筑服务的价格出现了两位数的增长。
新西兰中文先驱网 Sophie 编译 据RNZ报道,根据新西兰最大的房地产估价机构Quotable Value (QV)的数据,建造三居室住宅的平均成本比一年前高出近 21%。
QV 的 CostBuilder 平台收集了超过 6万处建筑的成本的信息,在截至 4 月份的一年中,一系列材料和建筑服务的价格出现了两位数的增长。
“建筑成本正在增加这一事实绝对不会让任何人感到惊讶,尤其是那些定价和从事这项工作的人——但令人惊讶的是,其中一些成本上涨的幅度很大,而此时建筑业几乎在满负荷运转。”QV CostBuilder 发言人兼估算师Martin Bisset 说。
“随着通货膨胀和利率也在上升,供应链问题仍然普遍存在,未来价格还会进一步上涨。”
由于预制混凝土和钢材价格增加,楼梯和栏杆的成本自 QV 在 2021 年底的最后一次更新以来上涨了 17.4%。
同时,钢筋(+29.2%)、金属加工(+18.2%)、外部饰面(+11.3%)和打桩(+10.5%)的价格也大幅上升。
建造非住宅建筑的平均成本比一年前高出 13.7%。
Bisset说,要注意的是,这些数字是六个城市的平均值,房屋的最终建造成本将取决于其他变量,例如饰面、房屋布局或车库的大小。
过去一年建筑成本的急剧上升导致年度通胀在 12 月季度达到 30 年来的最高水平。
澳新银行(ANZ)经济学家最近表示,由于需求疲软和建筑材料供应短缺,他们认为住宅建筑行业正走向放缓。
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