超豪华海景房只卖了8万!奥克兰又一超低价公寓售出
2019年8月9日 18:35上个月,同一栋公寓楼的一套一居室公寓以2万纽币的价格售出。
新西兰先驱报中文网 Danielle 编译奥克兰市中心一套海滨公寓以8.4万纽币的价格售出。
据interest.co.nz网站报道,这套面积97平方米的两居室公寓位于2 Beach Rd的Scene One Apartments,拥有城市海滨和海港的壮丽景色,甚至还配有两个停车场。
这处房产的起拍价为4万纽币,最终以8.4万纽币的价格售出,有两名潜在买家进行了激烈的竞争。
据interest.co.nz称,这所公寓并非没有问题。
在Ray White的网站上,该房产的海外业主说,“急售,我已经受够了。”
关于该房产,也还有一些未知数。首先,该公寓是以租赁产权的形式出售的,原本8316纽币的地租已上调,有待审核,但尚未确定,还得加上每年6356纽币的运营费用和2078纽币的地税。
其次,这幢名为“第一景公寓”(Scene One Apartments)的建筑,由于业主卷入了一起法律案件,尚未解决修缮问题。该建筑需要修缮,但业主们还无法确定修缮的规模。
根据QV.co.nz,该公寓在2004年以42万纽币的价格购买,2017年的估值为81万纽币(永久产权)。
上个月,同一栋公寓楼的一套一居室公寓以2万纽币的价格售出。
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