整治乱象，已有200处住宿被查！新西兰旅游胜地Tekapo严查违规房源

By 新西兰中文先驱网· 2026年08月13日 14:45

本文转自公众号：凯特旅游新西兰KateTravel

都知道旅游旺季时Tekapo住宿价格有多贵，现在才知道，这里的住宿有多“乱”——一项住宿合规计划将在Tekapo扩大规模并全面实施。当地居民被要求去举报任何不合规的短期住宿提供商。

特卡波小镇仅有315户常住居民，短期住宿却日益占据该地区的住宅区，给当地居民带来了不少问题。

该地区规定，每个地块只能建造一幢住宅，每晚最多接待六位客人；多幢住宅经营和规模更大的经营则需要获得相关许可。

住宿提供商还需要缴纳特定的税，包括旅游推广税。

然而，一些短期住宿提供商似乎违反了相关规定，将住宅用作游客住宿。

Booking.com网站上的一处房源显示最多可容纳10位客人，但却没有任何合规许可。附近另外两处房屋虽然已获得许可，但广告都显示每晚最多可容纳10位客人。

目前有200处短期住宿房源正在接受调查，已确认64处不合规房产。

过去一年，短期住宿增长26.2%

数据显示，过去一年，Tekapo短期住宿房源数量增长了26.2%，在各大住宿平台上的房源数量约为500套。数据显示，平均入住率为61.4%。

人们越来越担心，快速增长和无节制的短期住宿开发可能会侵蚀蒂卡波的常住居民社区。

安妮和西里尔·帕特森夫妇自1985年起就居住在特卡波，他们眼睁睁地看着随着短期住宿的兴起，许多家庭搬离了这里。

“孩子们小时候，我们这条街上住的家庭比现在多得多，社区氛围也更浓厚……我们隔壁曾经住着一家人，但因为房子被拆了，他们不得不搬走。”

帕特森表示，隔壁的开发项目将包括一个短租unit和三个长租unit。 “四个unit，每个unit最多可容纳六位客人……这意味着每晚最多可以接待24位客人。”

她表示，越来越多的开发商正在特卡波购买房屋和土地，并改建成短期住宿，包括她家隔壁的房产。

“现在开发商已经涌入特卡波，并专注于开发住宅区以获取旅游收入，因此，我们必须让当地居民以及更多人了解特卡波正在发生的事情。”

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（责编：twinkle）

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