【伍勇讲生意】识时务者为俊杰
2020年10月21日 11:03新西兰生意买卖LINK North Shore是新西兰领先的商业经纪公司之一。我们专门从事各种行业的商业买卖经纪服务,也是第一家以华人(伍勇先生)为主导的商业经纪公司。2017年获得新西兰房地产协会(REINZ)小型生意买卖公司全新西兰的第一名。
三年一度的新西兰国会选举终于尘埃落定。工党以49%多的支持率,获得64个议席,将可单独执政,这是自1996年新西兰引入MMP选举制度以来,首次有单个政党占据多数席位。
回顾一下,新西兰自从1993年改成AMP选举以后,1996年首次由国家党和新西兰优先党组成联合政府,1998年8月,联合政府解体,总理希普利组成以国家党为主的少数政府。1999年11月大选后,由海伦 克拉克领导的工党与联盟党组成联合政府,然后2002,2005工党连续三年执政组成联合政府。在2008年以约翰·基领导的国家党大选中获胜,并获得行动党、毛利党和联合未来党的财政与信任支持,组成联合政府,之后在2011,2013 年继续执政。2016年12月约翰.基总理的提早辞职,尽管在2017国家党虽然取得的票数比工党还多,但因为找不到合适的小党组成联合政府,只能把政府拱手相让了给工党和新西兰优先党,绿党组成的联合政府。
2020年选举年,国家党因为党魁多次替换,内部斗争不断,又加上疫情封城影响,国家党败北是预料之中,只是没有想到输得这么惨!历史是很奇妙的反反复复,我个人感觉,国家党出问题,常常是因为内部斗争,如果没有一个优秀的,受人尊敬的领导者,就很容易出现不团结的问题,就会让支持者动摇。就像这次选举,为什么那么多人转向投行动党,甚至工党,就是因为最近国家党频频出现的换党魁,泄密等等。Judith Collins未来的三年路不好走,肯定会有不少的内部问题。工党未来三年如果没有什么大错,很有可能2023 还是由他们组局。因为我们期待的国家党新星经验还不够丰富。
回顾过去将近30年的历程,90 年代初工党执政的时候,正是技术移民政策大力推行的时候,到2000年又是开放创业移民的年代。工党政府在搞经济发展好像没有国家党好,但推行和开放移民政策又好像略有所长,今年明年疫情后会不会有另一波开放呢?新西兰经济发展离不开人的增长,借助新西兰这次抗疫情的良好成绩,吸引更多有“财” 和“才”的人移民新西兰,不失是一个发展经济的“良方妙药”。并且起效快,持续性长。
上周去见了一位老朋友,他们夫妇俩经营一家中式快餐店已经20多年了,现在要准备退休,所以想把生意卖了。这是一家非常好的店,地段有优势,附近许多房子在建,客人群体在增加。店铺90平方米,有后门方便上落货,门前大量停车位,每周租金才$423+GST,每周营业5天半,现在营业额$12,000,长租约,做生意有保障,目前夫妇俩加俩个长工,容易管理,利润好,开价合理,只是$230,000+货。如果你想找一个赚钱的生意,无需流利的英语,请联系我看店!
下周见。
以下是本周精选:
1. 冰淇淋店位繁忙大街,简单易经营,老板年利润7万左右,自雇做老板,售$85,000+货。
2. 咖啡店位于办公楼里面,周租$1,113含GST和管理费,营业额$9,000,售15万+货。
3. 咖啡店位于工业区,每周5天半,现营业额$22,000, 价钱一减再减,售$595,000+货。
4. Lunch bar 位于工业区,每周五天半,营业额$9,000-$10,000, 售$238,000+货。
5. 著名中餐馆,特色小吃为主,利润高,平均营业额3万5,投资自雇皆宜,详情请联系。
6. 蔬菜水果店300平方米,新老板半年坚持不下去,一元转让租约,接手就可以继续经营。
7. 相片冲洗,打印店位中区,周租$964含税,如果东主全职年利润9万多,售17万+货。
8. 商业洗衣厂,华人著名品牌,年营业额50万,东主16年,售$400,000+货(约6万)。
另外大量选择不能尽录:
- 著名中餐馆,洋人客人为主,租金费用低,经营简单,年报表利润36万,售55万+货。
- 中式快餐店,周租$423+GST,周营业额$12,000,东主二十多年,要退休,售$230,000+货。
- Lunch bar 工业区,五天营业,经营简单,东主夫妇年利润15万,售$290,000+货。
- 餐馆位于北岸,设备好,可座52,全酒牌,周租$1.648全包,售$58,000+货。
- 菜店位于西区,周营业额$25,000,夫妇经营年利润13万多,东主10年,售25万+货。
- 著名品牌奶茶店新西兰总代理,发展潜力大,东主回国必售,只需$65,000+货。
- 奥克兰以北乡村超市,包括咖啡,卖酒,杂货,邮局服务,年利润20万,售45万+货。
- 中餐馆位于北岸,200平方米,可座80人,全酒牌,生财工具齐全,售6万8+货。
- 咖啡店北岸,大量停车位,早7午3:30,周营业额$18,000,易上手,售$468,000+货。
- Coffee club位新区,临近麦当劳,上周营业额$18,000,经理管理,售$350,000+货。
- 咖啡店位于中区,周租$731+GST,每周六天,营业额$20,000,售$590,000+货。
- 咖啡店,每周五天,品种简单,无需厨师,夫妇经营年利润可达8万3,售5万8
- 咖啡店奥克兰以外小镇,前店后居,年利润20万,东主9年,只售$390,000+货。
- Hollywood咖啡店,六天营业,周营业额1万,经营简单,开价15万+货,或请你出价。
- 咖啡店位于购物中心内,超市门口,原营业额1万,现在逐步恢复正常,急售15万8
- 咖啡店中区,周租$1,300,咖啡30多公斤,周营业额$18,000,经营简单,售55万+货。
- Coffee club 北岸新发展区,疫情前周营业额1万,总公司提供培训,售$150,000+货。
- Dairy北岸,位置好,周租$660+GST,平均周营业额$10,000,东主8年,售$118,000+货。
- 快餐店位于Otahuhu,目前经营KEBABA,设备好,可以改中餐,烤肉,炸鸡,售5万。
- 中餐馆大学附近,可座48人,周租$936含税,封城之后,老板不想干了,出价就谈。
- Domino Pizza 北岸,老板一人自雇收入可16-17万,无需经验,售57万+货。
- 中西快餐店位于主街,东主20年,现营业额$9,000,周租$545 含税,售$165,000+货。
- 著名中餐馆,可座100,周租$835含税,营业额1万5,店主退休,售$128,000+货。
- 中餐馆位于中区,可座60人,全酒牌,周租$1,000+税,不想干了,请你看店出价。
- 超市位于南区,停车方便,周租$2,302含税,周营业额6万,东主15年,售78万+货。
- 咖啡工业区,每周五天,现营业额$7,500, 咖啡15公斤,简单易经营,售$168,000+货。
- 咖啡西餐馆位于Mission Bay餐饮胜地,全新装修,营业额$10,000, 售$250,000+货。
- 著名亚洲新派菜,位于北岸,目前只开晚上,甩手掌柜,年利润35万,售$110万+货。
- 中餐馆Mt Albert, 上居下铺,周租$1,130含税,营业额7千,售9万6+货。
- 中餐馆Albany,可座70人,疫情前周营业额1万6,东主另有发展,售9万8加货。
- 咖啡位于商业区,五天营业,周营业额$17,000-$18,000,简单易学,售$498,000+货。
- 摆地摊,奥克兰夜市生意连一中央厨房,卖甜点,简单易学,周收入$10,000,售16万。
- 著名中餐馆,周租$1,348含GST, 饭市营业额已经2万5,潜力大,售$385,000+货。
- 日本餐馆位于市中心,可座100人,设备好,现营业额$15,000,急售,请看店出价。
- 中西快餐位于Hamilton附近小镇,东主24年,现周营业额$12,000,售$218,000+货。
- 寿司和亚洲食品快餐店位于大型购物商场,周营业额$10,000, 售$220,000+货。
- 中西快餐店位于西区,邻近麦当劳,设备一流,现周营业额$4,000,售$68,000+货。
- Dairy位于奥克兰以外,周租$470, 周营业额$16,000, 利润11万,售$199,000+货。
- 咖啡店位于中区,周租$675含税,每周六天,营业额$3,000,请你看店出价。
- 持牌妓院,合法经营,年营业额40万,甩手掌柜,利润好,售$580,000。
- 宠物食品/保健品生产厂,RMP认证,全新设备,投资了50多万,东主回国,看厂还价。
- 洗衣以及干洗店,北岸,设备好,年利润13万,如果老板俩工作利润会更好,售$360,000。
- 羊毛被加工厂900平方米,设备状况良好,年销售88万,发展潜力大,意者请电。
- 亚洲超市年营业额超过550万,周租金$2,093含GST,管理费,利润好,售170万+货。
- 两元店位购物中心,周租$1,076+税,周营业额6千,毛利50%以上,售2万+货。
- 新西兰女装品牌,本地生产,年利润23万,东主40年,要退休,售$295,000+货。
- 著名华人超市黄金地段,大量停车,近2000平方米,营业额11万,售150万+货。
- 婚纱晚礼服店,每周五天,东主如自雇年收入7万,价钱一减再减,只要货钱6万。
- 健康按摩和指甲美容店北岸,全新装修不到2年,周营业额5千,售2万6+货。
- 商业清洁生意,6个工作地点,位于市中心及附近,年营业额15万,售9万8千。
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