厉害了,我的税务局:遵守明线法则纳税的人不到一半
2018年3月10日 17:48财政部和税务局联合评估报告指出,在现有明线测试规定下自愿守法的纳税人比例不足50%。新明线法则下守法依然会成为最大问题,并且期限被延得越长,法律的执行风险就越大。
新西兰先驱报中文网 Kenny 编译 为打击房地产投机活动,新政府向国会提交了新的立法,希望将明线测试的期限从两年延长到五年。
根据现有的明线测试(bright line test),除自住房、关系财产房和遗产房外,所有在两年内发生了买入和卖出行为的住房都需缴纳资本利得税。新政府打算把测试时间扩大至五年,这意味着只要是在五年内发生过买入和卖出行为的同一套住房,就获得利润部分必须纳税。
但财政部和税务局联合撰写的影响评估报告指出,在现有明线测试规定下自愿守法的纳税人比例不足50%。
该报告还认为新明线法则下守法依然会成为最大问题,并且期限被延得越长,法律的执行风险就越大。
税务专家Terry Baucher说大比例的业主违反明线法则并不意外。他说不但规则本身存在很多灰色地带,而且在没有资本利得税的新西兰,人们更没有主动纳税的意愿。
“两年内买入和卖出房产的人当中,总会有人尝试逃脱这一变相的资本利得税。”
但税务局即将推出的房产合规计划会令这些人心惊肉跳。“税务局有了广泛的信息征集权利,他们会密切注意纳税人的所有房产销售活动,并且关注那些成交量较大的重点地区。比如奥克兰的Botany和Flatbush。”
Baucher说税务局之前进行过重大重组,人员上有较大调整,所以才让一些纳税人钻了空子。“但当他们把工作重心放在房产上后,明线法则的合规率一定会上升。那些还想再钻空子的人需要小心了。”
影响评估报告建议税务局对现有流程进行修改,推动人们自愿遵守明线法则,但它并没有具体说明如何修改。
税务局发言人表示:“新西兰人可以确信一点,我们会采取一切行动来将那些欺骗税收体系的人绳之以法。”
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