过半地区平均要价下跌，新西兰房市拐点来了吗？
2021年6月2日 10:50
新西兰中文先驱网 Charles 综合
Newshub报道，Realestate.co.nz的5月最新数据显示，新西兰全国住房平均要价达到了841,816纽币，高于4月的838,290纽币，相比去年同期更是增长了15.3%。
奥克兰、塔拉纳基（Taranaki）、尼尔森（Nelson）和奥塔哥四个地区的年平均要价涨幅创下了14年来的纪录。奥克兰达到111万纽币，同比涨幅为16.4%，价值增长了157,642纽币。
但是，虽然每个地区的要价都在同比上涨，但有10个地区却出现环比(4月至5月)回落。
跌幅最大的是西海岸，平均要价环比下降7.9%，至331,025纽币。惠灵顿、怀拉拉帕（Wairarapa）、玛纳瓦图/旺格努伊（Manawatu/Whanganui）、北地、南地、丰盛湾、马尔堡、霍克湾和科罗曼德等地的平均要价都下降了0.7%至3.6%。
Realestate.co.nz发言人Vanessa Williams说，尽管5月份全国平均要价高于4月份，但有初步迹象显示，市场活动正开始回落。
然而，目前还没有哪个地区连续三个月出现平均要价下跌，因此，现在判断房价走向还为时尚早。
图片来源：Realestate.co.nz
但来自各地房产中介的反馈显示，拍卖的住房数量有所减少。这并非由于卖家卖房意愿降低，而是举手的买家越来越少，谈判的次数越来越多。
“参加开放日open homes的人也少了，尽管看上去依旧忙碌，但已经不比我们过去见到的每天40-80个参观团了，拍卖会上的竞拍者也少了。”
“新西兰有些地区的市场仍然很好……但全国来说，整体在降温。”
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