谁说西方孩子不拼爹？前总理John Key刚为儿子拿下奥克兰中区房产
2020年7月16日 14:00这几年对于在澳新买卖房产的John Key夫妇来说，是相当忙碌的几年。
中间由左及右为Max Key女友、Max Key、John Key爵士和妻子Bronagh Key。图源：Blank Canvas Productions
新西兰中文先驱网 Lesley 编译 据英文《先驱报》报道，近日，前总理John Key爵士的儿子Max Key在父母的资金帮助下，以140万纽币的价格，成功拿下了位于奥克兰中区Mt Albert的一处住宅。
在本月早些时候的拍卖会上，这处房产以高出CV价22%的价格售出，卖家可谓喜笑颜开。
John Key爵士携妻子Bronagh Key参加了拍卖会，对他们的25岁儿子表示支持。Max的女友也参加了拍卖会。
John和Max站在雨中，在房子后院的拍卖会上，送别了其他七个竞拍者。
Ray White的房产经纪介绍说，这栋房子有三间双人卧室、一间时尚浴室和一间光线充足的客厅。
房源广告中写着：“[房子里的]高档厨房既方便又时尚，有黑白对比色的橱柜、有让烹饪变为享受的煤气灶，还有漂亮的窗户。”
“用餐区阳光充足，适合愉快的家庭聚会，法式大门通往私密甲板区和远处的花园和草坪。”
这套住宅由Ray White房产经纪Simron Singh与同事Ken Choong和Peter Burgham共同负责销售。
Singh告诉英文《先驱报》说，这处房产在市场上很受欢迎。“第一个周末，大概就有50组买家。”
她证实Ray White在拍卖前收到了122.5万纽币的报价，并将拍卖日期提前到了6月28日。
John Key在此前曾亲自看过这套房。他们还愉快地与前房主合影留恋。
OneRoof的编辑Owen Vaughan表示，此次出售反映了奥克兰中区房市的现状。他说：“结束封锁后买房的买家们已经表明，他们愿意竭尽全力买下环境精美、地理位置优越的房产，而这一套房产无疑就是这样。”
新西兰房地产研究所（REINZ） 的数据显示，奥克兰6月的中位房价较去年同期上涨了9.2%。而OneRoof的疫情指数*显示，中区的房价已经比封锁开始时上涨了1.12%。
“奥克兰中区的房地产市场已经走出了疫情危机，在房贷低利率和房屋供应紧张的支撑下有些信心，但如果工资补贴和抵押贷款假期结束后，房主的压力加大，信心水平可能会发生改变。”
Max Key去年大部分时间都在周游世界，去年3月出国前，他曾在社交媒体上发文写道，离别之日是“是悲伤又情绪化的一天，我要告别我的父母......我期待摆脱自己在新西兰感受到的压力，期待挑战自我，并教会自己如何在独自旅行时感到幸福和满足。”
*新冠指数衡量的是新冠疫情爆发前后的房产价格，以2020年3月25日，也就是全国进入封锁的前一天为基准，各个城市的指数基准值都被设定为1000。
辞去总理一职后的三年房屋买卖史
这几年对于在澳新买卖房产的John Key夫妇来说，是相当忙碌的几年。英文《先驱报》回看了这位前总理参与的其他房屋交易。
2016年，John Key爵士辞去总理一职后，和爵士夫人Bronagh将他们位于奥克兰St Stephen's Ave的豪宅挂牌出售，当时他们说是时候换小点的房子。
豪宅鸟瞰图。图源：NZ Herald
那栋六卧豪宅曾是他的儿子Max的许多社交媒体帖子的背景。
Max翻身跃入私家泳池。图源：YouTube截屏
2019年，经过两年的调解，这套Parnell豪宅最终以2350万纽币的价格卖给了Lianzhong Chen。
当时，网球场并没有包含在这笔交易中，John Key夫妇计划保留这块大土地上的网球场，以供未来建设新居。
2017年，奥克兰市议会收到了新居开发计划。新居设计图显示，这是一套宽敞的225平方米的房子，占地面积相对紧凑，为588平方米。建筑有三层，还有游泳池、地下车库和电梯。
与此同时，John Key夫妇还花了570万澳币（合605万纽币），在悉尼北岸的Mcmahons Point买了一套可以俯瞰悉尼海港大桥的豪华海滨公寓。不过直到今年4月，John Key夫妇才终于拿到了公寓钥匙。
但此时，他们对这套豪华公寓的需求发生了变化，于是在接手新公寓的当天，他们转手就将这套公寓挂牌出售，价格在650纽币至700万纽币之间。
John Key今年告诉英文《先驱报》说，“三年前，我们买下了这套公寓，但我们决定不再需要悉尼的住处了，因为我更多的工作是面向世界其他地区的。这是一套漂亮的公寓，但我们只有那么多的空闲时间，我们在新西兰建了一套新居，我们希望在这套房子里生活。”
此外，John Key夫妇在2018年将他们的另一处房产——位于Omaha的一处度假屋——以310万纽币的价格卖给了澳新银行（ANZ）前首席执行官David Hisco。
2007年，John Key在他位于Omaha Beach的度假屋前。图源：NZ Herald/Newspix
在Hisco因一桩涉及公车私用、将红酒收藏和个人仓库费用登记为商务支出的丑闻而离开ANZ后，他的这笔房地产交易成为人们关注的焦点。
新西兰金融市场管理局（FMA）认定，澳新银行集团（ANZ Group）出售这处奥克兰房产给Hisco的妻子的交易，应在其2017年财务报表中作为关联方交易予以披露。
当时，担任ANZ新西兰董事会主席的John Key表示，他和妻子Bronagh之所以决定出售这处房产，是因为他们近年来使用得不多。他们拥有这处房产已有大约25年。
这栋位于奥克兰北部的海滨别墅被私下卖给了即将离职的Hisco，但该笔交易不属于导致Hisco离职的个人开支内部审计的一部分。
FMA发言人对英文《先驱报》表示，出售Omaha这处房产并非关联方交易，关联方交易的定义是报告主体（如ANZ）与其关联方之间发生资源、服务或义务转移。
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