建筑业产值创历史新高，2021年起增长或将放缓
2019年10月15日 11:08
新西兰先驱报中文网 Angela 编译 去年新西兰建筑业总产值上涨5%，达到创纪录的390亿（纽币，下同），奥克兰的新房许可和竣工量也持续攀升。
作为新西兰的“香饽饽”，今年建筑业雇佣了全国9%的劳动人口，预计该行业完成的工程量将达到400亿，其中包括新房、基础设施，还有商业建筑。
遍布天际线的起重机无疑是建筑业欣欣向荣的侧写之一：今年第三季度，全国共有131台大型塔式起重机，单在奥克兰就有95台。知名建筑咨询公司Rider Levett Bucknall发布的“起重机指数（RLB Crane Index）”显示，虽然起重机的数量趋于平稳，但这么大的数量还是前所未有的。
图片来源：NZ Herald
指数之外，不少新西兰大型建筑公司的表现也开始好转。以Fletcher为例，2019财年该公司建筑部门净收入从16亿增加到17亿，还有14亿的工程未完成。虽然之前在高层建设上出现了亏损，不过今年八月Fletcher曾经确认，有打算恢复在高层建筑市场里的投标活动。
新西兰最大私营建筑公司Mansons TCLM的Culum Manson也表示：“我们的在建项目就超过了10亿，还有更多项目在路上”。
今年八月，商业、创新和就业部曾经出台第七期《全国建筑管线报告》（National Construction Pipeline Report）。根据报告，明年建筑业的工程量还将上升，到2021年产值将达顶峰430亿，2024年还将保持在420亿。
报告主要内容有：
•建筑活动的增长预计将持续到2021年；
•奥克兰的住宅建筑活动预计将继续增长；
•预计非住宅建筑活动将在2021年达到顶峰；
•预计到2023年基础设施活动将超过非住宅活动。
报告还预计，明年房屋建设将放缓，非住宅建筑活动也将逐渐减少。不过在年度净移民量高达四万的奥克兰，去年共有价值88亿的新房拔地而起，到2024年，该数字将达到122亿，比2018年上涨39%。
建筑业增长一览。图片来源：奥克兰市议会
Westpac高级经济学家Satish Ranchhod表示，自己的预计和以上报告类似：今明两年建筑业增长强劲，不过会从2021年起放缓。这主要是因为坎特伯雷地区重建工作的收尾，以及推高需求的净移民数量也从顶峰回落。
2016年新西兰净移民数量一度达到顶峰64000人，今年可能还不到50000。
上周四（10日）奥克兰市长Phil Goff曾经表示，截至今年八月的过去一年内，奥克兰共发放了14345份新房建筑许可，而七年前一整年的发放量还只有3600份。
此外，今年八月共有1244套新房完工并收到了房屋建筑合格证书（Code Compliance Certificate）。至此过去一年内奥克兰共有10979套新房竣工。
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