ANZ预测:央行将三次下调利率,房市有望再次腾飞?
2019年9月6日 14:16ANZ经济学家表示,受低通胀和增长放缓驱动,储备银行或将在明年五月前三次下调官方现金率。
新西兰先驱报中文网 Angela 编译 ANZ经济学家预测,利率将进一步下调,到明年五月可能只有0.25%。这也意味着房价可能会“再次腾飞”。
“我们预计,利率将分别在11月、二月和五月下调25个基点,届时官方现金率(以下简称OCR)将只有0.25%,” ANZ首席经济学家Sharon Zollner在一份今日公布的报告中表示,此外ANZ还有可能会下调其关于GDP的预测。
今年八月,储备银行将利率下调至1%,0.5%的跌幅曾经震惊了分析人士。
在今天的报告中,ANZ列出了七点原因试图对本次预测进行说明,比如近期国内增长指标正在恶化,通胀预期也在下降,“全球环境”继续恶化,明年五月前澳大利亚预计将三次下调OCR至0.25%。
更复杂的是,招聘广告也在减少,乳制品行业前景“令人不安”,央行要求主要银行提高现金储备,应该会对信贷产生更大影响。
ANZ银行表示,唯一可以确定的是受到超低利率驱动,房市或将再次起飞。不过报告也指出,由于储备银行还需对金融稳定负责,该行可能会祭出LVR(存贷比),应对低利率带来的后果。如果就业率进一步恶化,政府也将立即对房市异动做出干预。
ANZ称,目前并没有坚实证据表明经济将陷入衰退,储备银行正在竭尽所能避免萧条。
但毋庸置疑的是,新西兰已经陷入了增长停滞。
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