奥克兰中区一套老旧砖房,因这些特征成“梦想之房”,拍出706万天价!
2020年11月18日 11:04双文法校区的可供开发的平坦地产很少见,它能带来稳定收入。
新西兰中文先驱网 Danielle 编译
解封后,奥克兰房价坐上了“火箭”,拍卖会上的高价一次次让买家惊掉下巴。
据OneRoof报道,上周,奥克兰一栋双文法校区(double grammar zone)的老旧砖房,在拍卖会上卖出了706万纽币的天价!比2017年的CV估价足足高出236万纽币。
这套房子拥有八间卧室,坐落在Epsom地区的12 King Edward Avenue,占地面积1373平方米,地形平坦。
据悉,抢到这套房的买家是一名开发商,当时Barfoot and Thompson拍卖会的竞争场面很是激烈。
别看这套房只是老旧砖房,在过去40多年的时间里,它一直是开发商的“梦想之房”,因为这块土地被划分为联排和公寓区域,开发潜力巨大。
红色标记处为12 King Edward Avenue。谷歌图片
Barfoot and Thompson的房产经纪人George Fong和Laura McAuley说,这个售价对他们和卖家来说,都是一个大大的惊喜。Fong说:“我没想到它能卖这么高的价格。但在这个市场上,你永远不知道什么是‘天花板’,尤其是在拍卖会上。”
拍卖会上的13名竞标者要么是开发商,要么是投资者。拍卖以450万纽币的高价开始,很快就超过了拍卖底价。总共收获了55次竞拍。
新业主还没有具体的开发计划,但Fong说,这套房的租金收入大约是每年10万纽币,所以他们可以慢慢来。
Fong说,买家愿意支付高价购买像这样的房产,因为双文法校区的可供开发的平坦地产很少见。“大家都喜欢它,因为它能带来稳定收入,”他说。而且,“经过建筑师设计后,这里可以建不少联排别墅或公寓。”
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