奥克兰高端住宅销量下跌 Bay of Plenty高端市场表现抢眼
2019年8月2日 07:136月份,89%的已售房产超过50万纽币,71%超过75万纽币,44%超过100万纽币,只有12.3%超过200万纽币。
新西兰先驱报中文网 Danielle 编译去年,奥克兰300万纽币以上高端住宅的销售额下降了27%,100万纽币以上的住宅下降了17%。
新西兰房地产研究所(Real Estate Institute,简称REINZ)的数据显示,从去年到今年上半年,全国超过100万纽币的房产销量下降11%,从5591套下降至4963套。
但奥克兰的跌幅更大:100万纽币以上的房产销售从去年上半年的4185套下降至今年上半年的3463套,300万纽币以上的房产销售从205套下降至150套,500万纽币以上房产销售从43套下降至28套。
REINZ首席执行官Bindi Norwell表示:“我们通常预计奥克兰在百万纽币房产中表现相对较好,但今年迄今为止,百万纽币以上住宅的销售下降17.3%,这很有趣。”
“然而,宏观上看,这与我们过去几个月看到的变化是一致的:奥克兰人在各个地区寻找更实惠的房产和乡村物业,而该地区的房价中位数已经稳定。”
她不太确定奥克兰高端房产的销售情况是否会很快恢复,但他表示市场信心正在恢复。
奥克兰之外,Bay of Plenty地区表现抢眼,百万以上房产销量增加了11%——该地区300万纽币以上房产销量上升了166.7%,2019年上半年还又卖出去5套。
然而,尽管许多地区的房地产销量都在稳步增长,但也有少数地区的300万纽币以上房产销量出现了下降。这包括:
坎特伯雷—下跌71.4%(已售房产减少5套),
奥塔哥-下降41.7%(已售房产减少5套),
惠灵顿-下降40%(已售房产减少2套),
总体而言,100万以上房产售出4963套,较上半年减少了628套。
Barfoot & Thompson表示,6月份,89%的已售房产超过50万纽币,71%超过75万纽币,44%超过100万纽币。该公司6月份销售额中,只有12.3%超过200万纽币。
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