今天！奥克兰这家奢侈店突然关门，撤离新西兰！

By 新西兰中文先驱网· 2026年10月28日 21:00

新西兰中文先驱公众号报道

一个令人震惊的消息传来

奥克兰皇后街的Prada旗舰店

今日正式关门撤店

结束了其长达十余年的运营

新西兰再无Prada专卖店了

经济就这么不行了吗？

这家以手袋和皮革制品闻名的意大利奢侈零售巨头，自2014年12月起便入驻奥克兰皇后街，是首批在皇后街设店的国际奢侈品牌之一。

Prada的这家精品店占地约350平方米，涵盖设计师服装、手袋、鞋履和香水等全线产品，该店开业时曾引起轰动，这也是Prada在新西兰的唯一一家门店。

Prada官方确认奥克兰门店于10月28日关闭，但表示不对门店关闭发表评论。

很多人第一反应是奥克兰CBD的零售业真的不行了吗？

但翻开财报，数据却让人大跌眼镜：Prada新西兰子公司在截至2025年12月31日的财年中，净利润增长了257,891纽币，增长了48.2%。

在整体零售业大环境低迷的背景下，这一表现堪称优异。

与此同时，与Prada相邻的Chanel、Dior和LV等其他奢侈品零售商也均报告了稳定的盈利。

这根本不是一家亏损求生、血本无归的门店啊。

奥克兰市中心商业协会董事会成员Ian Wright表示，Prada的关店对“奥克兰CBD来说是个打击”。

此时正值奥克兰市中心在经历漫长的人流减少、店铺空置和施工干扰后，重新恢复生机之际。

Wright表示，一家门店的关闭虽然“不能定义一座城市”，但这也确实让零售专家感到意外。

新西兰First Retail Group董事总经理Chris Wilkinson表示，这一关店计划“尤为不寻常”，因为其他奢侈品牌都在扩张，且奥克兰市中心的奢侈零售集聚度正在变得更加强劲。

Wilkinson在接受采访时表示：“我能想到的唯一可能，就是他们正在寻找新的场地契机进行重新定位，因此决定放弃现有的场地。”

新西兰零售协会（Retail NZ）首席执行官Carolyn Young也对这一决定感到意外，并表达了与Wilkinson相似的观点。

她指出，Prada关闭新西兰业务的决定可能反映了剧烈波动的汇率以及上涨的运输成本。

另一个原因可能是Prada鉴于入驻已满10年，选择不再续签租约。

也有人分析指出，Prada的撤店更有可能源于其全球战略部署而非单店效益问题，Prada在以约13.8亿收购Versace（范思哲）后，正在重塑全球零售网络，精简整体门店数量，并在核心市场打造规模更大的旗舰店，而新西兰店被牺牲掉了。

去年10月，在奥克兰经营了30年的DFS免税店正式关闭；去年6月，在皇后街营业了145年的老牌百货公司Smith&Caughey's也关停了门店。

如今，Prada的离场，也折射出当前奥克兰市中心最尴尬的现状：皇后街正在被切割成两个截然不同的市场。

下段奢侈品街区依然如“世外桃源”般坚挺，高端客户与国际大牌云集，高品质租金居高不下。

而在中上段普通街区，却深陷建设阵痛与人流流失的泥潭。

根据Knowledge Auckland发布的数据，截至2024年10月的两年内，市中心步行人流量比疫情前仍然低了26%。失去了足够的人流支撑，中上段街区的高昂租金早已难以为继。

据悉，Prada奥克兰门店的租金也在涨，一年内租金上涨了27.2%，从154,887纽币涨至197,054纽币。

First Retail Group负责人指出，Prada留下的350平方米核心位置极其罕见且抢手，且紧邻Dior，预计很快就会有新的国际大牌接手抢驻。

“Prada的姐妹品牌Miu Miu和Versace目前在新西兰还没有独立门店，这表明了潜在的未来需求，不过这些品牌通常不会选择紧邻开店。”

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（责编：twinkle）

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