SkyCity火灾:等着打官司吧!没有人会主动说“是我的错”
2019年10月24日 11:44保险公司将密切关注SkyCity国际会议中心起火的原因。
新西兰先驱报中文网 Danielle 编译 一位建筑行业专家表示,随着对SkyCity国际会议中心火灾起因的调查开启,相关方可能会对的火灾责任采取法律行动。
周二(10月22日)下午1点左右,仍在建设中的会议中心起火,周三大火仍在燃烧。起火原因尚未确定。
火灾可能导致一系列诉讼
AUT(奥克兰理工大学)的建筑管理学教授John Tookey表示,火灾将直接造成巨大损失。
“烟和水所造成的后果可能已经很严重了。若再计算取消会议对商业现金流的影响时,最终的账单可能会是个无底洞。”
Tookey说,会议中心项目是近年来Fletcher Building财务风险敞口的“起点”。
“不难想象,这个陷入困境的会议中心项目未来可能会出现一系列与赔偿责任相关的诉讼。”
图为John Tookey教授。
Tookey说,火灾和会议中心延迟开业都可能引发诉讼。
“可能涵盖以上所有情况,可能涉及几百万纽币的损失。”
“没有哪一方会主动承认说‘这是我的错’。”
据报道,火灾是由一名工人在休息时留下的无人看管的喷灯引起的。Tookey说,那个人可能是分包商的工人。但直到尘埃落定,情况才会明朗。
“这就是为什么难以追责的原因,情况一团糟。”
保险商名字仍成谜
SkyCity娱乐集团拒绝透露其保险公司的名字,但表示这是一家国际公司,新会议中心屋顶起火的后果及现有设施的中断将全部得到赔偿。
“我们对保险商的信誉和他们履行义务的能力感到满意,”SkyCity首席执行官Graeme Stephens称。
一位保险经纪消息人士告诉英文《先驱报》,保险风险可能由不止一家公司承担,可能最多三家。
在纳斯达克上市的保险经纪公司Willis Tower Watson为这项保险提供咨询,并于周三(10月23日)下午与这家再保险公司进行了会面。
Fletcher Building也表示,它已经有了工程和第三方责任险。
在承包工程保险政策中,意外损坏和疏忽是可以得到赔偿的,但前提是建筑公司履行了谨慎责任(注意义务)。
故意损坏是得不到赔偿的。
图为SkyCity新会议中心大火。图片/NIWA
Stephens和Fletcher首席执行官Ross Taylor均否定了一种说法,即如果火灾确定是由过失引起的,他们就得不到保险赔偿。
但是,如果调查发现分包商负有责任,承包工程保险公司就可以尝试从分包商那里收回一些钱,这些钱可以由公共责任保险支付。
保险从业人员告诉英文《先驱报》,在现场工作的分包商应该有公众责任保险和专业赔偿保险。
大律师:保险政策相当复杂
但是法务公司Bankside Chambers的大律师 Christine Meechan说,现在推测可能的诉讼还为时过早。
Meechan说,承包工程政策可能为承包商Fletcher Building和分包商提供保险,也可能不提供。
“你无法猜测不同的政策会如何具体去实施。”她说,这将取决于政策条款。
“显然,每个人都将试图了解火灾是怎么发生的,现在就做出相关猜测还为时过早。”
她说,保险政策以及它们如何相互影响是相当复杂的。
“如果发现有人在现场引起或促成了大火,会有一大推的保险政策条款与之相关,他们之间可能还会相互影响。”
她表示,保险经纪人将忙于检查保险条款中涉及的“非常非常高的风险”。
图为SkyCity娱乐集团CEO Graeme Stephens(左)和Fletcher Building公司CEO在会议中心火灾新闻发布会上。
也有可能有前瞻性的业务中断保险,以弥补SkyCity的业务中断损失。
Meechan预计,评估损失以及如何支付将需要几周甚至几个月的时间。
再次延期的事儿怎么算?
SkyCity已经扣留了3950万纽币的违约金,这笔钱将用于新酒店和会议中心的建设,该项目本应在今年第一季度完成。
据信,Fletcher对该项目的违约赔偿责任上限约为4000万纽币。
在火灾之前,竣工时间已被推迟到2020年下半年。
Bankside Chambers的律师Graeme Christie表示,由于国际会议中心已经延期,现在的关键问题是,是否允许承包商再次延期。“这就是所谓的并发延迟。”
Christie说,考虑到Sky City和Fletcher Building之间的过往,他预计可能会发生关于此事的诉讼。
“不过,大多数纠纷只会提交给争议审查委员会(Disputes Review Board),过程是保密的,而不是公开诉诸法庭或仲裁。”
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