第二届亚洲建筑论坛闭幕 建筑热潮预计将持续到2023年
2019年7月4日 21:03对建筑工人的巨大需求与相关从业人员的减少,这两个时期重叠了。
近日,第二届亚洲建筑论坛在奥克兰召开,论坛上传出消息,部分新西兰建筑业人士认为,新西兰建筑业需要关注技能人才的短缺、预制建筑、提高新西兰住房质量等问题。
建筑业是新西兰经济的重要产业之一,据了解,该论坛旨在解决新西兰建筑业的众多核心问题提供建议。论坛主办方是专注建筑领域的营销服务公司Construction Marketing Service(CMS)公司和Productspec,该公司的总经理Ian Watt表示,“人们对亚洲建筑论坛产生浓厚的兴趣,我们为此感到高兴,我们希望该论坛有助于激励行业成员为变做出努力,并拓展新的伙伴关系,这将造福整个行业和新西兰人” 。
活动现场,图片来源:第二届亚洲建筑论坛
CMS最近开展的一项建筑业调查显示,73%的受访者担心缺乏熟练劳动力。参与论坛的政府官员表示,新西兰建筑业正处于繁荣时期,预计这种繁荣至少将持续到2023年,但是建筑业的管理水平有待提高,如果不迅速采取行动,熟练建筑工人的短缺人数将由3万人将上升到5万人,这位负责人表示,“我们迫切需要改变采购方式,培训我们需要的人,目前只有10%的行业成员在培训新员工。这就是为什么政府将在所有重大项目中率先遵循《建筑采购指南》(Construction Procurement Guidelines)的原因,这正是为了确保建筑业充分考虑技能和培训”。
建筑培训组织BCITO的Greg Durkin指出,对建筑工人的巨大需求与相关从业人员的减少,这两个时期重叠了。1994年至2006年间的出生率非常低,这意味着直到2022年左右,从业人数将会比往常少,这给业内人士带来了压力。
专家们一致认为,预制或模块化住房是其中一种解决方案。Andrew McKenzie是一位来自预制浴室公司的董事会成员、模块化专家,Andrew重点介绍了一个位于惠灵顿的高层开发项目,该项目使用了228个预制浴室,将建设时间缩短了6个月,大大降低了成本。他说,规模合同,如新西兰住房公司签署的合同,如采用预制建筑将有助于进一步降低成本,这也将促使预制建筑成为重要产业。
这次论坛上,还有其它议题引起了广泛关注,包括建筑质量、市场推广等。Registered Master Builders首席执行官David Kelly表示,建筑商需要善于和勇于坚持原则,特别是涉及房屋设计等重大问题时需要直言不讳,,直截了当的告诉客户,为什么需要提高建筑标准?实际上,提高标准会降低运营成本、提高转售收益,获得健康效益。
BRANZ高级研究分析师Matthew Curtis表示,房屋的设计还需要考虑残障人士的需求,目前并没有很好的规划,且大多数设计师只需要满足最低建筑规范。他建议,银行为超出最低建筑规范、具有较高建筑水准的房屋提供额外激励措施,还可以像英国一样,采用建筑质量跟踪系统。
据了解,超过500人参加了今年的论坛。今年的论坛上,还设有一个建筑供应商展览会,参展商包括奥克兰议会、新西兰建筑设计师协会、BCITO等。
活动现场,图片来源:第二届亚洲建筑论坛
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(责编:Kyle)