【先驱自媒】天坑啊！ 建筑公司破产，留下烂摊子，还没Master Builder担保，27户人家快绝望了……
2022年7月11日 14:12首席执行官David Kelly证实，Jonesy Construction Ltd建筑公司的27位客户联系了他们，说所购房屋没有Master Builder的认证担保。
配图（图片来源：Unsplash）
转自公众号：新西兰中文先驱Chinese_Herald
当Sylvana Whitehouse和家人签下新建房屋的合同时，价格中是包括了Master Builder认证担保的。
5月初，他们的建筑商破产了。留给他们家外面的地面上还有一个大洞，为了买这套房掏了他们掏了数十万纽币，但是Master Builder表示并没有为他们的房子认证。
这家建筑公司是Jonesy Construction Ltd。和Sylvana Whitehouse一家有着同样处境的，还有另外14个家庭。他们提供证据表明已经支付了Master Builder的认证担保费用，但是Master Builder表示没有这回事。
Master Builder认为，受影响的人数更多，首席执行官David Kelly证实，Jonesy Construction Ltd建筑公司的27位客户联系了他们，说所购房屋没有Master Builder的认证担保。
虽然这样的事情过去也发生过， Master Builder兑现了担保，但是受影响的客户被告知无法获得保险。
许多建筑公司的情况和Jonesy Construction Ltd破产时的情况一样。
Whitehouse家买的这个房位于惠灵顿的Newlands区。Sylvana说她们家已经付了32.9万纽币，除了地面上的一个洞和一些挡土墙之外，几乎没有什么可展示的。
她说： “我们无法精准计算出损失了多少，因为没有人提供这方面的信息。”
Whitehouse说，她的妈妈Martha Toomer最近退休了，把毕生积蓄都花在了这个新房上，不知道什么时候可以恢复建设。
Sylvana和丈夫James Whitehouse在Woodridge还有另外一套房，如果想完成建设，可能不得不卖掉这套房。
Kelly说， Master Builder已经建立了一项免费的支持服务，可以为受影响的房主提供咨询和福利支持。
10月，Whitehouse家族与Jonesy Construction Ltd公司的负责人Ben Jones签署了新家的合同。
Whitehouse是一名律师，也是一名注册护士，她说Master Builder担保是这个家庭唯一的救命稻草。
“我们没有其他方法能够完成建设，没有其他保护措施，清算人也没有钱。Ben Jones从字面上阻止了我们获得唯一形式的补偿或帮助。”
Master Builder担保有两种类型，押金损失担保和未完工项目担保。
一旦永久性工程在项目现场开始了，押金损失担保就结束了，并提供5万纽币或建筑合同价值10%的保险，以较低者为准。
未完工保险提供50万纽币或合同价值20%的保险，以较低者为准。
任何结算的计算方式为根据新报价完成建造的成本减去原始建筑合同中未完成工作的价值之间的差额。
Master Builders表示，担保不包括预付款，如果担保包括预付款，则将被拒绝。
Whitehouse表示对她来说，一份荣誉担保相当于支付了约20万纽币，不论如何，在如今这样的情况下，每一分钱都是有帮助的。
Kelly表示，一些屋主确实有担保，Master Builders正在推进索赔事项。
每个担保申请都经过了评估，以考虑完成建设所涉及的风险。
“我们一直在努力确保房主了解他们的义务，包括如果他们没有收到我们的消息，他们必须在签署申请后的 14 天内联系我们。”
“我们要求所有房主签署一份声明，表明他们理解这些义务是申请的一部分。我们注意到，这些房主确实签署了这份声明，在某些情况下，经验丰富的法律专业人士也签署了。”
Kelly表示，合同清楚地说明，在申请被书面审查和接受之前，是不被担保的。
“我们很遗憾的是，屋主或他们的律代表在没有收到我们的消息或在进行工作之前没有与Master Builders取得联系。”
Whitehouses说，她的律师正在考虑对Master Builders违反《公平交易法》提出索赔。
Alex Shpilman的新家和Whitehouses家非常近，他发现自己没办法得到想要的保险。
他家的内部装修已经完工，但是外部和地基没有完成，意味着他的三个孩子只能在室内玩耍。
Shpilman说，为了未完成的工程，他已经支付了10万纽币，但是随着材料和劳动力成本的增加，完成这项工程需要15万至20万纽币了。
他说：“我们不想从银行借更多的钱了，我们已经借得够多了。”
“这就是我们为什么会分阶段进行的原因。我们首先要做好安全工作，而且我们很可能暂时不会做露台，草坪和后院。”
Shpilman说他不确定担保会覆盖哪些内容，但可以帮助解决屋内任何问题。
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