【伍勇讲生意】找一个适合你的生意
2023年8月16日 11:15新西兰生意买卖LINK North Shore是新西兰领先的商业经纪公司之一。我们专门从事各种行业的商业买卖经纪服务,也是第一家以华人(伍勇先生)为主导的商业经纪公司。2017年获得新西兰房地产协会(REINZ)小型生意买卖公司全新西兰的第一名。
新西兰的银行利率对于房地产的影响不少,而房地产市场又和许多行业相辅相成,相信有不少投资者会根据银行利率走向做出相应的决策,今天和大家分享一篇来自Newshub的文章,关于利率走向的,我们一起看看:
RBNZ在2021年10月至2023年5月期间连续12次上涨,使官方现金利率(OCR)从0.25%的创纪录低点提高到5.5%的14年高点。但央行在5月份发出信号,它认为它已经做了足够的工作,使通胀恢复到1-3%的目标区间,并将采取“观察、担心和等待”的方法。BNZ研究负责人Stephen Toplis说,总的来说,情况正如(储备银行所期望的那样。”他指出,随着失业率略有上升、利用率上升和工资增长放缓,劳动力市场正显示出缓解的迹象。
同样,通胀也朝着RBNZ希望的方向发展,总体利率降至6%,尽管还有一些复杂因素,如顽固的国内价格压力。他表示,在政府汽油税削减和全球油价上涨结束后,未来几个季度通胀可能会飙升,再加上其他国内压力,如住房市场可能出现转,将使RBNZ感到不舒服。
然而,通货膨胀硬币的另一面是当地和全球经济放缓,大宗商品价格下跌,利率上升的滞后效应,近一半的家庭借款人尚未转向更高的固定利率。
随着这一切的发生,现在似乎是一个完全不合适的时机来考虑收紧。”OCR轨道应该没有太大变化,在明年9月季度之前,OCR轨道可能仍然会显示不变的OCR,”Westpac首席经济学家Kelly Eckhold说。但他说,上行和下行通胀风险更加明显,这使得如果前景恶化,最早在明年5月就有可能降息。“从好的一面来看,国内通胀更加持续,房价走强,劳动力市场调整放缓,将使西太平洋银行11月的收紧声明坚定地摆在桌面上。”
回到生意买卖市场,买家很多是新人,对于市场的了解可能还不够,所以会有一些新手问题和想法。比如我们登的华人超市,中餐馆,中西快餐店居然还有不少“印度人”在问。当然如果想买了改做其他菜单还可以理解,问题是这些咨询者还需要生意的财务报表,并且一要就是过去三年的报表,那看来是想继续现有的生意了。
碰到这些买家,只能耐心和他们解释,他们可能更适合买一些其他适合他们做的生意,这也是我常常说的,找您能够继续经营的,这也是许多新人买生意的主要原因,因为别人的赚钱,你只有延续了才是自己的赚钱机会。
今天给大家推荐一个加盟连锁经营的课外辅导中心,提供1-13 年级的英语,教学和科学的辅导,老板年收入超过9万,这不单可以给你带来收入,也可以为你孩子提供一个免费学习辅导的机会!生意转让只需要$168,000+stock!想了解更多,请联系独家代理伍勇021678980。
下周见。
本周精选
1. 咖啡小餐馆北岸,可座30人,周租$1,211,可以该做其他餐饮店,开价2万!
2. 咖啡店位中区,办公室区,周营业6天,营业额$18,000,东主必售,只需$250,000+货。
3. 华人超市位中区,卖菜,肉以及杂货,周营业额3万5,东主6年多,售$230,000+货。
4. 菜店位于西区,周营业额$35,000,夫妇经营,利润好,东主十多年,售25万+货。
5. 面包店北岸,周租$836含税,6天营业额$22,000,东主7年,售$580,000+货。
6. 咖啡店北岸,周租$540, 周营业额$11,000, 咖啡20公斤,售$238,000+货。
7. 阳光棚生产安装,东主5年,创业良机,无需经验,东主培训,开价$48,000+货(8万)。
8. 宠物美容店主路边,停车方便,周租$874含税管理费,周营业额$4,000,售9万8+货。
另外大量选择不能尽录:
9. 老虎机18台和自助烤肉餐馆,年报表利润69万多,东主10年,退休,售160万+货。
10. 咖啡店北岸,可座50, 周营业额$12,000,东主诚意出售,只开价$180,000+货。
11. Dairy带LOTTO Hamilton,周租$480+GST,营业额$20,000,经营简单,售$99,000+货。
12. 食品批发零售生意位HAMILTON,品种简单,容易经营,年利润18万,售$220,000+货。
13. 知名中餐馆近赌场,大量停车位,周营业额2万,年利润20万左右,售$258,000+货。
14. 咖啡店Ponsonby附近,周租$1,000+税,营业额$18,500-$20,000,售$350,000+货。
15. 寿司店连锁经营,周营业额$9,500,报表利润13万,东主5年,只售$199,000+货。
16. 著名连锁寿司店北岸办公区,周租$1,538含GST,管理费,周营业2万,售48万+货。
17. 咖啡店北岸,座70,周营业额2万2,报表年利润24万,东主5年,售$450,000+货。
18. 咖啡店奥克兰以外小镇,报表年利润83万,东主回奥克兰,机会难得,售208万+货。
19. 咖啡店Parnell区,周营业额$21,000,周租金和管理费占不到10%,售$328,000+货。
20. 快餐店位于Gisborne,周租$401含税,周营业额8-9千,东主20多年,售15万+货。
21. 炸鱼薯条汉堡店位于北岸,周租$678+GST含地税,周营业$7,500,售$145,000+货。
22. 中餐馆位于中区,可座100人,租$1,302含税,营业额2万,售$188,000+货。
23. 中西快餐店,八成西餐,周租$327+GST, 六天周营业额$12,000,售$210,000+货。
24. 中餐馆位于市中心,可座30人,外卖为主,现周营业额$7,000,售$79,000+货。
25. 中西快餐店位于南区,周租$340含税,周营业额$6,000,东主12年,售$78,000+货。
26. 中餐馆北岸,周租$1,070含税,报表年利润29万多,甩手掌柜,只售$280,000+货。
27. 快餐连锁经营,市中心,周租$1,592含税,五天营业,收入$14,000,售$99,000+货。
28. 餐馆位于北岸,关门了,可座100多人,周租$1,251+GST,厨房基本设备,售2万5千。
29. 咖啡位于大型购物中心,无需厨师,员工管理,周营业额$21,000,售$368,000+货。
30. 快餐店位于北岸Food Court,经营寿司等日式食品,年报表利润近20万,售35万+货。
31. 咖啡位新发展区,潜力极大,周租$1,652含税和管理费,营业额$28,000,售79万+货。
32. 中西快餐店主路边,周租$813含税,营业额$16,000,报表利润20万,售$320,000+货。
33. 中餐馆位于Unitec附近,可座50,周租$668+税,六天营业额$10,000,售$98,000+货。
34. 中餐馆可座50,年报表利润40万,老板不是厨师,易上手,售$550,000+货。
35. Noodle canteen奥克兰以外城市,租$885含税,营业额$16,000, 售$338,000+货。
36. 中式快餐位于Hamilton,周租$500+税,周营业额$6,000,只售$79,000+货。
37. 课外辅导中心位于中区,连锁加盟,简单易经营,老板年收入过9万,售$168,000+货。
38. 排毒保健中心位于奥克兰中心区, 年度报表利润17万,甩手掌柜,售$562,000+货。
39. 食品包装材料进口批发生意,2023年度报表利润67万,只售$880,000+货。
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