房贷还款“放假”半年，或将遏制房市大规模抛售潮
2020年3月25日 11:12
新西兰中文先驱网 Angela 编译 财政部长Grant Robertson昨天（24日）下午承诺，收入受到新冠疫情影响的人士，还贷可以暂停6个月。
由于全国即将进入为期四周的“封锁”，政府已经和各大银行达成相关协议，希望能够让房产持有人安心。此举也受到银行和企业界的广泛欢迎，一位经济学家称该计划将有助于遏制房产市场的抛售潮。
除了让房主安心，政府还宣布了一项价值62.5亿纽币的企业资金担保计划（Business Finance Guarantee Scheme），希望能够防止成千上万的企业陷入贷款违约。
以上计划的具体细节将在未来几天内公布，不过Robertson表示希望能够尽快出台。至于多少人能够申请这次房贷“假期”，他表示目前未知，但全国能够因此获益的房主肯定是相当多的。
西太平洋银行（Westpac）首席经济学家Dominick Stephens表示，在当前情形下房产通常会以极低价格迅速被出售，该计划将防止房产市场出现混乱及抛售的情况。
“我们认为这些措施是有必要且适合的，”他说，“虽然无法阻止经济活动出现大幅下降，但政府可以通过阻止非必要的破产和债务违约限制持续发生的经济损失的规模。”
Robertson还表示，央行也参与到了政府的举措中来——该行将银行核心资产比例从75%下调至50%。
奥克兰反贫困游说组织（Auckland Action Against Poverty）协调人Ricardo Menendez呼吁，政府应当引入房租暂缓缴纳政策。政府此前已经宣布禁止涨房租，但Menendez希望政府更够更进一步。
对此Robertson并未严词拒绝，而是称政府将一如既往地研究收入支持计划该如何发展下去。
昨天Robetson还宣布，针对中小型企业推出价值62.5亿纽币的企业资金担保计划，此举旨在保障就业并为经济提供支持。
企业资金担保计划将提供短期信贷，以缓解受疫情影响的中小企业的财务困境。该计划每笔贷款限额为50万纽币，适用于年营业额在25万至8000万纽币之间的公司。贷款的期限最多为3年，银行将提供具有竞争力的透明利率。其中政府将承担80%的信用风险，其余20%由银行承担。
（新冠疫情警报等级详解。图片自NZ Herald）
国家党财政事务发言人Paul Goldsmith称，该党支持政府的这一计划，新西兰商业联合会（BusinessNZ）也表示支持。
与此同时，商业、创新和就业今天仍未说明“封锁”期间是否能够搬家。不过，房地产业会（Real Estate Institute）已经建议称，房产交割日期应当延后至“封锁”解除后。
该会首席执行官Bindi Norwell称，目前只允许必要出行，比如去药店和超市——因此房产交割和搬家事宜应当延期到四级警报解除后。
前情提要：
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