买房太难怎么办，越来越多新西兰人或选择这种方式
2022年4月19日 17:06
新西兰中文先驱网 Renee 编译
据RNZ报道，由于首次购房者希望进入房市，越来越多的人对与朋友一起购买第一套房子的想法持开放态度。
Kiwibank 的贷款经理 Philippa Scott 告诉 RNZ ，如果人们能找到一种“集资”的方法，高房价并不一定会阻止他们买房。有越来越多人向贷款机构咨询了合资买房此类问题。
目前，中等收入家庭如果能把收入的15%存起来，需要11年才能存一笔正常水平的首付。但对于单身人士来说，可能需要两倍的时间。
Scott表示，越来越多的人愿意与伴侣、配偶或父母以外的人共同拥有房产，因为这样一来，就有可能通过分摊存款成本以及支付抵押贷款的成本，来满足首付。
但她警告说，对于考虑共同拥有房产的人来说，从一开始就知道自己的权利是很重要的。他们必须得到良好的法律建议，包括说明如果合资买房者内部情况发生变化将会发生什么。
“这是你认识的人和你信任的人，”她说，“对于共同所有人来说，真正重要的是人们之间可以开诚布公地交谈，并获得一些好的法律建议。”
“通常情况下，贷款经理会同时与所有各方交谈，我们就住房负担能力和人们的财务状况展开了相当公开和透明的对话。”
尽管共同拥有有好处，但也存在风险。
“你需要就‘假设情况’制定指南或财产共享协议，” Scott说，“如果有人想退出，或者有人想卖掉房产或做点别的事情该怎么办。你需要一个清晰的文件指南来指导如何前进。”
Scott表示，共同所有权也是人们在稍年长时买房进行调查的一种方式。
由于生活方式和经济环境发生了巨大变化，新西兰人比传统上晚购买房产变得越来越普遍。
“对于稍微年长一些的客户来说，与多人或朋友和家人一起借款实际上可能会让他们更快地买房。”
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