又一数据出炉:5月房价逆势而涨,再创新高!
2021年6月8日 15:18新西兰全国平均房价同比上涨了16.6%,达到820950纽币。
新西兰中文先驱网 Danielle 编译
今天(6月8日)上午报道的QV房价数据较为乐观,同是今天发布的另一数据更佐证了这一点。
据Newshub报道,最新的TradeMe房地产价格指数也于今日发布。数据证实,5月份,新西兰房市并没有降温,相反,房价再创历史新高,且创下有史以来最大同比增幅——新西兰全国平均房价同比上涨了16.6%,达到820950纽币。
销售主管Gavin Lloyd说,随着冬季的临近,房市通常会在5月份开始降温,但今年却一反常态。
这是房价连续第九个月创下新高。房价大幅上涨的原因是购房需求增加,而上市出售的房产减少。
“从全国范围来看,5月待售房产的浏览量较上月上升2%,而房产供应则下降了3%,”Lloyd称。
“5月份的数据告诉我们,在很大程度上,新西兰仍处于卖方市场。除非库存增加或需求放缓,否则接下来几个月房市将持续红火态势。”
“虽然关于FOOP(支付过高价格)的担心仍在持续,但数据显示,买家仍然愿意把大把的金钱投入房市,成为有房族。”
9个地区要价创新高
新西兰所有地区的房屋要价都出现年度增长,其中9个地区创下新高,其中包括奥克兰(108.3万纽币)、惠灵顿(85.795万纽币)和丰盛湾(83万纽币)。
同比增幅最大的地区是马纳瓦图/旺格努伊(Manawatu/Whanganui),跃升25.4%,其次是惠灵顿(22.1%)和南地(Southland,17.7%)。
TradeMe评论说,有一地区5月份的表现尤为突出——霍克湾(Hawke's Bay)。需求增幅(7%)全国排名第二,挂牌房源数量环比上升7%,该平均要价首次突破70万纽币,达到700750纽币。
供应方面,除马纳瓦图/旺格努伊、南地和霍克湾外,几乎所有地区的供应量都出现了环比下降,奥塔哥、塔拉纳基(Taranaki)和北地(Northland)的降幅最大。
浏览量方面,15个地区中,有12个地区的待售房产浏览量上升,只有塔拉纳基,奥塔哥和惠灵顿例外。
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