新西兰房市拍卖数量大幅上涨⅓ 房价依旧坚挺
2020年7月6日 10:20虽然最近新西兰房市的销售数据表现不错,但房市风险尤在。
新西兰中文先驱网 Danielle 编译 新西兰房产拍卖活动在经历了4月、5月的封锁期低迷之后,6月强劲回归。
拍卖数量大幅上涨1/3
据媒体Interest.co.nz统计,在6月1日至28日的四周内,新西兰拍卖会房产不少于806套,这比去年6月(609套)增长了32%。
不过,尽管今年竞拍的房产数量有所增加,但成交率与去年相仿。今年6月806套待售房产中,成交387套,成交率为48%。几个星期以来,成交率一直保持在50%左右,比去年略有改善。去年6月,整体成交率为43%。
房价保持稳定
房价方面,价格似乎也相当稳定。据Interest.co.nz统计,在6月1日至28日的四周内,新西兰94%的房产拍卖价格与估价(RV)一致。其中,又有69%(223套)的售价高于估价。
去年同期,仅有51%的房产售价高于估价。
不过,新西兰房地产研究所(Real Estate Institute of New Zealand)认为,虽然最近新西兰房市的销售数据表现不错,但认为“房市已恢复”还为时尚早,房市风险尤在。
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