房市活跃了,但是房产拍卖会的表现却......
2019年10月21日 17:55与一年前相比,房产的拍卖数量下降了50%。
新西兰先驱报中文网 Danielle 编译 过去几周的房产拍卖数据相对稳定,但仍远低于去年同期的水平。
媒体Interest.co.nz对10月7日至13日这一周的全国165场拍卖会进行了统计,其中88场拍卖会成功获得了交易,整体销售率为53%。
这75套拍卖房产中,有7套在拍卖前售出,6套在拍卖后立即售出。
在房产售价与政府估价(RVs)接近的地方,有三分之二的房产售价高于其政府估价,有一套房的售价与其估价相同,其余房产售价低于估价。
现在奥克兰的拍卖结果与新西兰其他地方的拍卖结果相差无几,奥克兰拍卖的总成交率为54%,而在售价与政府估值接近的地方,63%的房价高于估价。
不过,无论是奥克兰还是全国范围内,待拍卖的房产数量仍远低于去年同期的水平。
去年同期(2018年10月8日至14日)interest.co.nz统计了326宗房产拍卖,其中137宗成交,成交率为42%。
这一数字表明,拍卖活动的速度只有去年同期的一半左右。
新西兰房地产研究所(REINZ)发布的数据显示,9月的房产销量为过去三年来该月的最高水平。对比而言,拍卖活动较低的数据表明,房地产经纪人和卖家在选择特定房产的销售方式时,更加谨慎了。
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