购房者的福音？新建住房平均价值下降背后隐藏的是什么？*新西兰先驱报中文网Frank编译* 新西兰统计局最新发布的一组数据显示，在奥克兰新颁发的建筑许可中，新建住宅的平均价值从今年3月的389,101纽币下降至349,101纽币。新建独栋别墅的平均价值为444,183纽币，公寓为339,985纽币，联排别墅和单元房为256,898纽币。新建住宅的平均价值包括建筑费用，但不包含土地费用以及额外的市场推广和法律原因所产生的花费。2018/6/5
房市淡成这样了，房地产协会居然预测奥克兰房价还会翻番！根据过往的经验，奥克兰房市每10到12年大概翻一番。因此下一个周期将从2021/2022年开始，到2026年/2027年达到顶峰。到时候奥克兰的房价中数可能是现在的两倍左右。2018/5/28
REINZ月度房产报告出炉：全国涨势喜人，奥克兰安心过冬2018年4月全国住房成交数量创造23个月以来的最佳表现。但在全国房价和住房销量增长的同时，奥克兰依然是最大的”拖油瓶“，要到春季才能复苏。2018/5/10
新西兰只有两个住房市场：大城市和非大城市完全反向！根据TradeMe房产价格指数，4月全国平均报价下降0.2％，但如果排除奥克兰、惠灵顿和基督城三个最大的城市，平均报价立刻变为上涨6.4％。2018/5/9
奥克兰房价一个月跌3万 Barfoot实力挽尊：现在入市美滋滋Barfoot＆Thompson的成交记录显示，超级城市住房平均售价在一个月里下跌了3万纽币。但现在入市的买家会对自己支付的价格更有信心......吗？2018/5/2
新QV住房报告太惨烈了：全国六大城市五个都在下跌，奥克兰凉了18个月！2018年4月全国房价涨幅竟然只有0.2%，六大城市中有五个的房价都在下跌，这是2010年9月以来从未有过的现象。奥克兰和基督城的房价已经横盘调整了18个月。2018/5/1
【财经分析】DTI确实是打压房价的大杀器 问题是：央行敢用吗？家庭债务水平的“高处不胜寒”，让储备银行完全有理由在这个时候顺水推舟引入DTI。只是——有大杀器在手和使用大杀器毕竟是两件事情......2018/4/30
发生住房危机的不只新西兰 经济繁荣离最高纪录“一步之遥”住房问题并不是新西兰的专利，而是一种全球趋势。。新西兰的投资需求由于受储备银行的存贷比限制而被削弱，但投资房产已经成为全球各大城市的发展需要。2018/4/22
新西兰住房资产首次破万亿 但入市门槛变更得更高了新西兰住房的市场价值创下新高，首次突破1万亿纽币，其中贷款部分占了23%。住房比三年前更昂贵而且不仅仅是在奥克兰地区，这意味着进入住房市场的门槛变得更高。2018/4/3
新西兰最大房贷银行发布报告 称奥克兰房市已经“见顶”奥克兰高到让人哭晕的房价已经成为房市的天花板。随着奥克兰房市进入温和期，全国其他地区的房价开始进入一场“追赶游戏”。未来5-10年内奥克兰的房价增长可能保持在2%左右。2018/3/27
走出奥克兰才发现：全国房价下跌是一场幻觉呀！全国16个地区中只有两个地区的房价中数同比下跌，有九个地区的销量都在增加，这说明大部分地区的住房市场依然保持活力。房价涨幅最大的是Hawke’s Bay。2018/3/14
2018年首份QV报告出炉：奥克兰房市复苏 激流岛成涨价急先锋新西兰开始被国际投资者认可为高端物业投资的目的地，在禁购令出台前国际投资者正在享受“最后的疯狂”。北岛各个城市的房地产市场有轻微复苏的迹象。2018/3/4
