【伍勇讲生意】您的钱我喜欢怎么花都可以?
2022年8月3日 14:29新西兰生意买卖LINK North Shore是新西兰领先的商业经纪公司之一。我们专门从事各种行业的商业买卖经纪服务,也是第一家以华人(伍勇先生)为主导的商业经纪公司。2017年获得新西兰房地产协会(REINZ)小型生意买卖公司全新西兰的第一名。
最近这几天在各大媒体的平台上,最热的新闻无非就是cost of living payment生活费补贴金 (8月1日起发放,每月发$116.67)已经开始发放了…大家喜忧参半。领到钱的人是很开心的,但是大家更是自嘲自己领取到了“穷人补贴金”…因为这笔钱是根据上个财政年度个人收入是否超过7万来衡量…
但是近日爆出远在荷兰、悉尼、伦敦和迪拜等生活的新西兰人,纷纷收到了新西兰政府发出的这350纽币生活费补贴金。最可笑的是一名在迪拜工作的男子已经离开新西兰长达22年之久的人,也收到了这笔“由纳税人在艰难时期支付的补助金”。
我们这两年在新西兰辛苦奋斗,也正在遭受生活成本的影响,而现在却得知政府正在将我们的钱撒向海外。这算不算明目张胆的,正大光明mai xuan piao!?
预计,此次新西兰政府将支出共计8.16亿纽币。到底多少实实在在落到了在新西兰生活的人手里呢?如果没有发错算错,这8.16亿平均到每一个新西兰生活的人会更多呢?就是这样的一个政府,也是大多数人曾经认可的政府,到今天,你还支持吗?因为您的钱,政府喜欢怎么花都可以!
在目前这么艰难的情况下,一个好的政府就应该花钱如己出,只有善待纳税人的钱才是真正关心民众生活的政府。别把别人的钱不当钱,哪一天,你不在位置上了,你又会怎样想?
新西兰的通货膨胀已经7.3%了,比澳洲的6.1%要高,但是比英国的9.1%,美国的9.1%还是要低,虽然官方预测新西兰不太可能进入经济衰退,但是如果一味的我行我素,其结果也不知道会怎么样?及时认清形势,及时调整,应该可以避免恶化。
最近在谈一个offer,买家出的钱不高,还是在市场之内,但是卖家还是坚持己见,如果没有进一步的调解,生意可能“就黄了”。“识时务者为俊杰” 面对当今的市场,卖家一味的坚持,可能就导致没有成交。因为在目前的市场上也有不少的选择,买方市场,你只能“忍痛割爱”。要不然的话,你只能“等”,但是这个“等”,没有人知道会怎么样,就看卖家情况,你是否能继续,你是否想继续? 经营成本,时间成本,往往会影响售价。我们要明白,作为卖家,价钱越高越好,前提就是得有买家能够接受!无论你开价怎么样,最后还是双方同意什么样的价钱和条件。
疫情期间,很多生意受影响,唯独超市生意逆境而上,现在有这样一个投资机会,一家著名华人超市,经过三番五次的考虑,决定还是卖给有缘人,东主十多年,周营业额20万多,包括蔬菜水果,杂货,鱼肉等,发展潜力巨大,只售250万+货,或者请您看店还价!有兴趣者请联系独家代理伍勇021678980。
下周见。
本周精选:
1. 著名华人超市,周营业额20多万,东主10多年,还是卖了吧,叫价250万+货。
2. Coffee Club北区临近麦当劳,上周营业额$15,500,老板说您买了吧,售$150,000+货。
3. 环保袋生产工厂近300平方米,一次性成袋,40多个品牌客户,成本价$118,000+货。
4. 餐馆位于办公区域,客源保障,五天营业每天三小时,营业额$10,000,售$138,000+货。
5. 中式快餐店位于Warkworth,周租$526含税,平均周营业额$12,000,售$185,000+货。
6. 洗衣店位于商业大街,重新装修,现每周营业收入6千,经营简单,售$295,000+货。
7. 超市位南区,服务当地居民为主,周营业额11万,简单易经营,利润好,售159万+货。
8. 食品工厂,14年品牌,MPI认证,主要供给主流超市,月收入30多万,售288万+货。
另外大量选择不能尽录:
9. 奶茶店市中心,座25人,现周营业额$4,000,可以继续经营品牌也可以改,售3万+货。
10. 自助火锅可座70人,周租$849含税,营业额$10,000,经营简单,售$98,000+货。
11. 咖啡店中区,生意恢复迅速,现周营业额$11,000, 费用低,东主回国,售$248,000+货
12. Dairy,lotto店位北岸,周营业额$30,000加Lotto六千,东主降价急售$498,000+货。
13. 咖啡北岸商业区可座60,周$1,565含税,营业额$13,000,东主18年,售$220,000+货。
14. 咖啡店外卖为主,周租$1,275含税,五天营业额$14,000,简单易学,售$298,000+货。
15. Valentine情人餐馆罗托鲁瓦,连锁经营,报表年利润25万左右,售$520,000+货。
16. 中餐馆位于北岸,可座110,全酒牌,设备齐全,生意只售7万8+货, 物业也可以卖。
17. 快餐店卖汉堡包,炸鸡,楼上三房住宿,周租$592全包,营业8千-1万,售18万+货。
18. 快餐店位于HAMILTON,六天营业,营业额$7,000,东主要回奥克兰,售$128,000+货。
19. 咖啡店位于Sylvia park,疫情前周收入一万多,现在只有5千左右,“跳楼价”$50,000。
20. 咖啡店奥克兰以外小镇,前店后居,年利润20万,东主9年,只售$195,000+货。
21. 咖啡店位大型购物中心,当初装修花了十几二十万,疫情影响,东主忍痛割爱,售5万。
22. 著名火锅店连锁经营, 可座100,周营业额2万左右,东主提供培训,售$250,000+货。
23. 奶茶店位北岸,疫情前周营业额$12,000,目前$6,000,东主降价急售$68,000+货。
24. 咖啡店奥克兰以外小镇,报表年利润84万,东主13年,准备退休,只售208万+货。
25. 蔬菜水果店西区,298平方米,设备齐全,目前停业,店铺出租,租金价钱好商量。
26. Dairy 和lotto店位Albany,停车方便,周营业额$13,000,东主15年,售$98,000+货。
27. 中餐馆可座50,年报表利润30万,老板不是厨师,易上手,售$550,000+货。
28. 炸鸡奶茶店位商业区,去年平均周营业额$6,800,员工经营,东主回国,必售8万+货。
29. 我家厨房连锁经营,周营业额$10,000,老板年利润超十万,售$168,000+货。
30. 咖啡店位于TAUPO,疫情前营业额1万,现营业额$7,000,有型资产11万,售16万+货。
31. 著名中餐馆,可座100,周租$835含税,营业额1万多,店主退休,有价就谈。
32. 亚洲超市销售食品,杂货,冷冻食品,周租$1,250+GST,周营业额$15,000,售10万+货。
33. 中西快餐店主路边,周租$813含税,营业额$16,000,报表利润20万,售$320,000+货。
34. Noodle canteen奥克兰以外城市,租$885含税,营业额$16,000, 售$338,000+货。
35. 菜店位于西区,周营业额$25,000,夫妇经营年利润13万多,东主10年,售25万+货。
36. 咖啡店位于奥克兰西边小镇,周租$413 含税, 五天营业额$8,000,售$168,000+货。
37. 咖啡店北岸,可座100,咖啡20公斤,周营业额$16,000,东主回国,$199,000+货。
38. 中西快餐店位于北岸,周租$1,012含税,营业额$13,000-15,000,售$295,000+货。
39. 中餐馆位于北岸,可座100,全酒牌,当初装修花了近40万,现忍痛割爱,15万+货。
40. 中西快餐店位于南区,周租$321含税,周营业额$4,500,东主12年,售$68,000+货。
41. 中西快餐奥克兰外,周租$388含税,营业额1万7,利润好,东主多年,售33万8+货。
42. 中餐馆位于北岸,可座110人,大量停车位,原营业额1万8,售$98,000+货。
43. 咖啡位于大学内,每周五天,营业额一万,品种简单,无需厨师,只售$198,000+货。
44. 连锁咖啡店位于购物中心,品种简单,无需厨师,现周营业额$17,000,售$398,000+货。
45. 餐馆位于市中心,全酒牌,可座70人,可以改做其他咖啡,中餐馆等,售$45,000。
46. 咖啡店位于北岸良好住宅区,竞争少,周租$1,403,年利润20万,售$599,000+货。
47. 中式快餐位于Hamilton,周租$500+税,周营业额$6,000,只售$79,000+货。
48. 咖啡店位于中区,周租$675含税,每周六天,营业额$4,000,请你看店出价。
49. 马来西亚餐馆,可座130人,周租$1,070含税,营业额$12,000,售$138,000+货。
50. 中餐馆北岸购物中心,主营面食,周营业额$15,000,利润好,东主包教,售16万8+货。
51. 咖啡店位于中区,周租$731+GST,每周六天,营业额$20,000,售$590,000+货。
52. 洗衣以及干洗店,北岸,设备好,年利润13万,如果老板俩工作利润会更好,售$360,000。
53. 著名玻璃加工南岛分厂,优势直供货,周营业额2万,欢迎智者加盟,售$238,000+货。
54. 相片冲洗,打印店位中区,周租$964含税,如果东主全职年利润9万多,售15万+货。
55. 商业店铺位于市中心主路,面积123平方米,现租客是便利店,可以改其他用途,议价。
56. 瓷砖地板零售批发位于中区,停车方便,年营业额60万,东主必售,售12万5+货。
57. 发廊位北岸商业区,停车方便,80平方米,可以分租给美容美甲,低于成本价,4万8.
58. 酒铺北岸,周租$442+GST,年报表营业收入140万,利润20万左右,售$450,000+货。
59. 海产品加工厂,MPI认证,500平方米,可以继续现有生意或者改其他产品,售30万。
60. 餐馆,快餐店等外卖盒,包装材料进口批发生意,年利润大概40万,售88万+货。
61. 加油站位于北岸主干道,经理管理,年利润四十多万,经营简单,只售125万+货。
62. 游乐场生意现在逐步恢复,四,五月生意喜人,今年利润预算三十多万,售75万+货。
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