新西兰先驱报中文网 Danielle 编译  据interest.co.nz报道，10月份，奥克兰完工的新住宅数量急剧增加。

奥克兰市议会10月份发出了1462份房屋建筑合格证书（Code Compliance Certificates，简称CCCs），9月份为1172份（+25%），去年10月份为865份（+69%）。

这是自interest.co.nz2013年6月开始记录数据以来，奥克兰市议会为新建成房产发放的合格证最多的月份，是2014年10月的三倍多（见下图）。

今年5月至10月的六个月中，新建住宅完工量尤其大，市议会共发放了7359份合格证，较去年同期增长30%。

不过，有迹象表明，奥克兰的新房供应量可能正开始见顶，要到达最高点了。

奥克兰新房建筑热潮或不再

房屋建筑合格证书通常滞后于新房建筑许可两年左右，二者数字相当吻合。奥克兰的新房建筑许可证的发放数量在过去七年中也一直在强劲增长。

（“房屋建筑合格证书”是在房屋建成时发出，而另一证书“新房建筑许可，即Building Consent”则是在建筑动工前发出。）

然而，在9月及10月，奥克兰新房建筑许可数目较前4个月下跌，并被房屋建筑合格证书的数目所超越。

如果这一趋势持续下去，意味着当前奥克兰住宅建筑热潮可能接近最高峰值，新建房屋的数量在2021年可能会开始下降。当然，一些非常大的住房项目可能会改变这一趋势。

诚然，仅仅两个月的数据并不确定能成为可靠趋势，12月和1月的数据可能会出现波动。所以，要到夏季结束才能准确地预测出奥克兰长期的新住房趋势。

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