新西兰各地房租纷纷上涨，奥克兰不是租金最贵的地区
2020年1月23日 13:56
新西兰中文先驱网 Sophie 编译 据RNZ报道，据Trade Me的数据显示，惠灵顿的房租或创纪录，每周租金中位数首次突破600纽币大关。
最新的租房价格指数显示，截至去年12月，首都的房租中值每周上涨35纽币，同比上涨6.2%。
上月，新西兰最受欢迎的出租物业是惠灵顿Mt Victoria地区的一套两居室住宅，租金为每周550纽币，头两天就接到了95个咨询电话。
Trade Me 房产部门的Aaron Clancy表示，在各大城市中，惠灵顿的租金上涨最快。
“很多租客都急着想在首都租房子，而惠灵顿租房公司的咨询数量比去年同期增长了8%，因为很多租客都是在暑假期间找新房子住的。”
整个惠灵顿地区的房租在全国是最贵的，每周租金中位数为580纽币，超过了奥克兰地区的560纽币。
总体而言，全国租房需求增长了17%，全国15个地区中有12个地区上月租金同比上涨。
奥克兰
奥克兰的租房需求增长了20%，同比仅增长1.5%。
去年12月，奥克兰的周房租中位数连续第三个月保持在560纽币的历史最高水平，同比增长1.8%。
每周租金中位数最高的地区是北岸（600纽币）、市中心（560纽币）、Manukau（560纽币）和Rodney（560纽币）。
奥克兰最受欢迎的出租房产是位于New Lynn的一套三居室住宅。
惠灵顿地区
Clancy 说：“以往比较平静的区，比如Upper Hutt、Porirua和Kāpiti Coast，现在询盘大幅度提高。”
Upper Hutt和Porirua的租房需求同比增长了21%，而南Wairarapa的租房需求同比增长了80%，Kapiti Coast的租房需求同比增长了16%。
广告上显示的租金比去年上涨了10%，Clancy说，房屋满足不了该地区“巨大”的需求。
“我们预计，今年1月、2月和3月，租金将大幅上涨。”
这些地区的租金上涨
15个地区中，12月份有12个地区的房租上涨，其中许多地区的涨幅达到了两位数。
Southland和Nelson/Tasman涨幅最大，周房租中值分别上涨15.3%和13.4%，至创纪录的每周465纽币。
北地的租金（450纽币）和塔拉纳基的（425纽币）也创下新高。
Clancy说，只有Marlborough和西海岸地区的房租在2018年12月出现了下降。
不过，去年12月Marlborough的可出租房屋相对较少。
全国的租金中位数是每周500纽币。
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