11天内同一栋房卖了3次 奥克兰黑心中介终于被罚！
2018年4月30日 19:30
新西兰先驱报中文网 Angela 编译 一名前房产中介，曾经以低价买入同胞的房屋后高价售出，并通过欺骗手段获取了其他两处房产，今天终于被判处无证交易罪。
前Barfoot & Thompson房产中介Aaron John Hughes今日在奥克兰地区法庭出庭，并被法官David Sharp判处了8000纽币罚款。
他使用自己的私人账号Phatt 88在Trade Me上售卖三处房产，后被新西兰房产中介监管局（Real Estate Agents Authority）调查专员发现。
Hughes承认自己确为无证交易，而他售卖的三处房产中，有一处属于他的婶婶(aunt)。
而当时他已经被Barfoot & Thompson的Papatoetoe办公室开除，并交出了自己的中介执照。
至于他为什么被Barfoot开除，一切还得从2016年一起黑心交易开始说起。
2016年4月，《先驱报》曾揭露，帮助一对老兄弟Jack和Walter Tata出售他们继承来的房产时，曾经自行出价53万，将该房产买下。
不到4个月后，他把房子一转手，买出了122.5万，到手利润72万。
位于51 Lynton Rd, Mt Wellington的这处房屋 图片自NZ Herald
今年2月的法庭信息显示，在决定买入这处房屋之前，他曾经秘密获得了相关估价，估价显示这处物业就是开发商梦寐以求的那种，“售价可能在120万到150万之间”。
而Tata兄弟从来都不知道这份估值的存在。
法庭信息还显示，当《先驱报》记者打电话询问这次交易时，Hughes曾告诉自己的经理Paul Davis说，“我完蛋了。”当原屋主知道自己被欺骗后，Hughes曾作出10万纽币的补偿，他还表示自己根本不知道这栋房子会这么值钱。
《先驱报》介入报道后，Hughes承认了自己的行为不当，他的房产中介生涯也因此结束。
除了上述行为，他还面临了两项指控，不过最后都被宣告无罪。Hughes的律师David Jones QC辩称，他的客户并非故意欺骗卖家，而且也并未以持牌房产中介的身份进行交易。
其中一例，一栋房屋在11天内被出售了3次，售价上涨了95000。
另一栋房子在两天内被出售了两次，涨幅达100,000，而Hughes获得了双倍佣金，总计45000。
事件曝光后，Barfoot进行了内部审计。2014年末，Hughes和一位同事被下达了最后警告，新西兰房产中介监管局也获知了他们的行为。他们当时所属的经理后来被辞退。
在最新的案例中，也就是在2016年6月，Hughes在Trade Me上出售了3栋房屋，但却未能持有合法的执照，违反了《房地产代理法》（The Real Estate Agents Act）。
他用自己的私人账户Phatt 88发布了房源信息，还附带了自己的私人手机号。
一位调查人员化名为Ron Leggett联系了Hughes，并和他在其中一处房子内见了面。
Hughes对调查人员的出价提供了建议，稍后还通过电子邮件发送了买卖合同。
Barfoot负责人Peter Thompson表示，Tata事件曝光后，Hughes立即被公司解雇。
新西兰房产中介监管局负责人Kevin Lampen-Smith对今日的判罚表示欢迎：无证房产中介违法出售房屋，应该付出相应的代价。
房产中介监管局建议，在买卖房屋时，最好上网查看房产中介的公开注册信息。
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来源 - 新西兰先驱报中文网
