疫情下“包租婆”也难当,奥克兰近半商业物业租金逾期未交
2021年11月22日 10:01截至9月份的收租日期,奥克兰只有54%的商业物业租金被按时缴纳。
新西兰中文先驱网 Danielle 编译
据RNZ报道,新冠疫情期间,新西兰约四分之一的商业物业未能如期缴纳租金,奥克兰的情况更为严重。
商业物业管理平台Re-Leased的数据显示,9月和10月逾期未交的租金金额有所增加。
在奥克兰,截至9月份的收租日期,只有54%的商业物业租金被按时缴纳,而封锁前这一比例为77%。
其他地区的情况稍微乐观,这一数据分别为75%和86%。
10月份稍有好转,奥克兰业主在到期日收到租金的比例为70%,而封锁前的平均比例为80%。
其他地区,77%的租金在到期前付清,此前,每月的平均比例为83%。
该平台首席执行官Tom Wallace表示,所有行业中,零售业的处境最为艰难。
对于新冠疫情期间企业租户们的难处,业主们大多能够充分理解,并提供了“延迟付租”的选择。
不过,一些小型业主们可能感到了压力。Wallace指出,很多小型商业物业业主都是夫妻,在长达二、三十年的时间里都在靠租金收入生活,这可能是他们的毕生事业。“这些人真的很痛苦,没有租金收入真的会影响他们,因为他们依赖这些收入生活。”
Wallace说:“最新一轮的封锁显然影响了租户的生意,特别是零售行业的租户。很多租户无法进入工作场所。这对业主产生了连锁反应,租金的收回时间更长,甚至有连续几个月未收租金的情况。”
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