2023年房市火热开启，open home参观活动人数爆棚
2023年1月16日 15:41
新西兰中文先驱网 Danielle 编译
据OneRoof报道，2023新年伊始，新西兰房市已迫不及待拉开序幕，各地open home参观活动火热进行中。
一些房地产经纪人透露，市场上有很多新房待售，买家涌向open home参观活动，尤其是首次购房者。
新年假期后的第一个周末，奥克兰open home参观活动人数很多，比11月还要繁忙。比如，1月8日（周日）在奥克兰北岸Bayview举办的一场open home参观活动中，有11组买家前来看房。这是一套三居室的入门级房屋。
经纪人David Ding认为，买家可能想在2月份加息之前锁定房产，或者在预批过期前尽快下手。他还说，买家对价格很敏感，80多万的房子比90多万的房子更具吸引力。
奥克兰Remuera的经纪人Carolyn Vernon说，1月份的首批房源是投资类型的房产，通常低于100万纽币。原业主因高利率、健康住宅法规，不确定前景等因素寻求卖房。
基督城的新一年房市热潮也已开启。经纪人Zani Polson说，一些房产已经上市，还有更多房子将在下周上市。
截止上周五，她已经举办了七场open home参观活动，出席人数大幅增加。上周初，位于Linwood的一套三居室小别墅吸引了很多人的兴趣，尤其是首次购房者。
惠灵顿房产经纪人Jason Lange说：“今年我们已经上市了20套房产，在库存较少的情况下，我们试图抢先上市。”
通常，惠灵顿周年纪念长周末（1月23日）后的一周会出现新年抢购潮，也是市场上涌现大量待售房产的时候，一般来说在那一周有200到300套房产上市。
他预计今年的情况会稍微温和一些，很多人似乎在等待2月的下一次央行OCR声明，以及它对利率的影响，然后再采取行动。“一旦利率企稳，情况会很快稳定下来。”
皇后镇的open home参观活动也在如火如荼地展开，让经纪人Hamish Walker都感到惊讶。
“皇后镇的入门级市场非常火热，即100万纽币左右的房屋。我们于1月7日首次举办open home参观活动，一处房产有30人参加，另一处更多达40人。”“今年夏天比去年更忙，非常鼓舞人心。”
去年皇后镇的买家中，约有70-75%是新西兰本地人，一些人来自奥克兰，还有一些来自基督城、惠灵顿和霍克湾。
丰盛湾和皇后镇的200万至300万纽币之间的优质房产仍然短缺，供不应求导致中介们在这个夏天忙得不可开交。
相关阅读：
2022年最终成就了新西兰的买方市场，40%房源最终选择降价出售！
注：本文为新西兰中文先驱网编译/原创，欢迎转发分享；但严禁复制等未经授权的非法使用。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。使用授权请联系[email protected]。
chineseherald.co.nz All Rights Reserved 版权所有
(责编：丹妮)
来源 - 新西兰中文先驱网
