“天真”房产中介参与贷款欺诈,被吊销执照18个月
2018年11月16日 13:50一位奥克兰的房地产中介因为在商业上过于“天真”而被吊销执照18个月。
新西兰先驱报中文网 Frank 编译 一位奥克兰的房地产中介因为在商业上过于“天真”而被吊销执照18个月。
房地产中介纪律仲裁庭裁决称,这位名叫Tracy Taylor的中介曾为LJ Hooker Ellerslie工作,当时她参与了与Ramasubramanian Narayanaraja相关的一群人之间买卖房产的交易。
但是,这些交易都是试图误导Westpac银行相信这些房产的价值高于其实际价值。
仲裁庭表示,涉及Ramasubramanian及其同事的交易模式“相当于抵押贷款欺诈”。
现在,仲裁庭决定吊销Taylor的执照18个月,并命令她接受进一步的培训。
“我们认为这名中介参与了这些交易,因为她在商业上很天真,并没有考虑到这么做的后果。”
仲裁庭称,这名中介容易接受委托,并可能被诱导以致对欺诈计划的可能性视而不见。
“提供给她的是一个赚钱的机会,而她不需要付出任何实际的努力。”
Taylor告诉仲裁庭,她不知道抵押贷款欺诈指的是什么,但是她确实同意当事人所进行的交易有些“奇怪”。
仲裁庭称,Taylor在一次open home中遇见了Ramasubramanian Narayanaraja,后来遇到了他的妻子Prema和他的兄弟Jaz-Deepak Singh。
仲裁庭对于她继续否认她参与的不法行为,以及她缺乏对于她犯下错误行为的认知表示了担忧。
在辩护中,Taylor表达了她个人在生活中遇到的真实困难,并说她试图得到经理的指导,Taylor没有亲自参与这个显然是不诚实的计划,她获得的好处是每次交易能够得到1万纽币的佣金。
但是,仲裁庭表示Taylor的行为远远低于一个中介应该达到的标准,并且吊销其执照作为一项重大的经济处罚,使她无法在吊销期间获得收入。
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