2.75亿纽币!今年,新西兰最贵的房产交易公布了!就在奥克兰南区
2023年9月28日 10:47由于持续的业务增长,Fisher & Paykel Healthcare现在在East Tamaki的工厂将于2025年满员,这意味着需要建第二个园区。
新西兰中文先驱网Bonny 编译 今年迄今为止,新西兰最贵的房产销售来自奥克兰,成交额高达2.75亿纽币,另外前天还公布了另外一笔1.6亿纽币的房产交易。
在看似相当平淡的房地产市场中,这两笔交易促成了4.35亿纽币的销售额,都在奥克兰南区。
奥克兰CBRE研究主管兼执行董事Zoltan Moricz表示,9月27日价值2.75亿纽币的出售尤其重要。
Moricz表示:“根据我们的记录,今年完成的最大交易是Fisher & Paykel Healthcare在Karaka购买了105公顷土地用于其未来的园区。”
9月26日,Colliers工业销售和租赁全国总监 Greg Goldfinch宣布了第二笔价值1.6亿纽币的销售。是位于Drury Crossing的Cardinal Logistics 大楼第一阶段的无条件交易。他说这笔交易其实是在2021年就达成了,但在项目完工两周后才完成,所以被登记为2023年的销售。
对于这笔2.75亿纽币的销售,海外投资办公室于4月23日做出了审批决定,财政部长和土地信息部长也参与其中。
已售房产位于Karaka路 300-328、350、370 和 458 号。
OIO 表示,Karaka Meadows 是这笔2.75亿纽币交易的卖家。
产权搜索显示,其中一处房产以前属于Van Den Brink Meadows。 该部分之前由Karaka Road Estate所有,该庄园的董事包括NZ Hothouse的番茄供应商Brett Wharfe。
公司办公室记录显示 Karaka Meadows成立于 2021 年,注册办事处位于尼尔森 Royds Legal 律师事务所。 律师Chris Royds是其唯一董事。 最终所有权是隐蔽的,因为股份由OTQ Trustees所有,可以追溯到同一家律师事务所和同一位律师。
当被问及以2.75亿纽币出售的这块土地的最终所有者是谁时,Royds说:“这对我的客户来说是保密的。 他们不想谈论这件事。” 新西兰法律不要求宣布最终所有权。
CBRE的Bruce Catley在谈到这笔交易时表示:“这是Fisher & Paykel Healthcare的一次千载难逢的交易,靠着长期信任关系、资源和内部协作才得以实现,这有助于让我们的客户对他们的业务充满信心,可以获得他们想要的土地。”
由于持续的业务增长,Fisher & Paykel Healthcare现在在East Tamaki的工厂将于2025年满员,这意味着需要建第二个园区。
Catley表示,从2020年开始,经过深思熟虑、细致而广泛的寻找合适的地点,因为将影响未来30多年的发展。
最初的任务是在奥克兰境内找到一块40公顷到50公顷的大地,“所以我们知道选择将是有限的”。
Catley表示,该地点需要为未来的增长提供空间,但由于Fisher & Paykel Healthcare有很多的研究生工程师,因此还需要吸引和留住现有和未来的员工。
后来,经过不断的努力,终于找到了机会,买到了现在这个105公顷的土地。
新厂区的开发将持续20至30年的时间,未来五年的重点是土方工程和核心基础设施。
该地点位于公司现有园区以南25公里处,距离奥克兰中央商务区以南约40公里。
它还毗邻一条主要铁路线,距离1号高速不远。Drury正在建设一个新火车站。 新园区将为该地区带来多达 16,000 名员工。
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