物业经理查房面前惊现30厘米大刀，租客因转租车库被房东驱逐
2020年1月22日 11:19
新西兰中文先驱网Bonny 编译 一名女子因为非法将车库出租给一名男子而被驱逐出Taumarunui的家，据称该男子经常遭到帮派成员的探视。
2019年11月，Helena Joseph要求该男子住进她的车库，明确违背了房东Property Brokers的意愿，房主希望通过租赁法庭将其驱逐出去。
根据法庭1月13日的裁定，邻居曾抱怨位于Ngatai St的车库发出噪音，来访者也有威胁。
租赁法官W Lang在决定中说，最近在打开房屋的门时，物业经理发现自己面前出现了一把30厘米的刀，刀被卡在门口。
Joseph说她对刀不知情，但是住在车库里的男人常常在她不在的时候进屋。
Lang写道：“无论住在车库的男子在该住所有什么举动，或者是他和其他事情有任何关联，Joseph都违反了自己签署的合同，允许他住在这里。”
法官写道，让人住在车库是不可接受的。
根据租赁法庭的一项发现，去年早些时候Joseph还让另外一个人在该物业上住过。
Lang写道：“Property Brokers让Joseph及其支持人员意识到，根据她自己签署的协议她是无权让其他人住在该住所的，对此我感到满意。这意味着Joseph知道，当她邀请该男子住在车库时，她自己再也无法住在这里。”
Lang确信即使现在住在车库的男子离开，Joseph也可能让其他人再住进车库。
根据1986年《住宅租赁法》，如果租户违反了他们的租赁协议，但可以纠正违约行为，则房东必须首先向租户发出通知，在14天内纠正租客的违约行为。
Lang写道，Property Brokers 已于12月2日向Joseph发出了14天通知，但该男子并没有停止在车库里生活。
房东希望立即驱逐Joseph，但由于健康问题，Lang给了她两周的通知，并补充说她得到了许多组织的支持，这些组织可以帮助她在1月28日截止日期之前离开这个家。
注：本文为新西兰中文先驱网编译/原创，欢迎转发分享；但严禁复制等未经授权的非法使用。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。使用授权请联系[email protected]。
chineseherald.co.nz All Rights Reserved 版权所有
（责编：Bonny）
