新西兰6月份季度出租房数量增长近12%，但租金中位数保持不变

来源：NZ每日财经

6 月份季度（第二季度）新西兰住宅租赁活动活跃，但租金总体上没有变化。

新西兰租赁服务部押金中心的最新数据显示，第二季度该中心收到了来自全国各地的 40,980 份新的住宅押金，比去年第二季度增长了 11.7%。

这是自 interest.co.nz 于 2021 年初开始收集数据以来，第二季度收到的押金数量几乎是最高的。

然而，尽管租赁活动频繁，但租金却没有变化。

第二季度收到的押金租金中位数为每周 600 纽币，涵盖所有房产类型和地点，与去年第二季度和 2024 年第二季度相比没有变化，这表明过去两年租金整体几乎没有增长。

在全国最大的租赁市场奥克兰，第二季度共收到13,872份押金，比去年同期增长5.3%。这也是奥克兰至少近五年来第二季度收到的押金数量最高纪录。

奥克兰第二季度的租金中位数为每周650纽币，与去年同期持平。奥克兰的租金中位数已在650纽币左右徘徊了近三年。

惠灵顿市第二季度共收到2307笔押金，较去年同期增长7.1%；而租金中位数为580纽币，较去年同期下降15纽币/周（-2.5%）。惠灵顿上一次租金中位数如此之低是在2022年。

基督城第二季度收到 3582 笔押金，比去年第二季度增长 2.4%；而第二季度租金中位数为 550 纽币，比去年第二季度仅上涨 1 纽币，但与 2024 年第二季度相比没有变化，因此基本持平。

达尼丁的情况与此相反，第二季度收到的押金数量为 693 份，比 2025 年第二季度下降了 2.9%。

但尼丁的租金中位数是 530 纽币，比去年第二季度上涨了 10 纽币/周（1.9%）。

最新数据显示，租房者众多，房源充足，选择多样，租客们都能找到住处。

但高供应量使得房东没有空间提高租金，租金保持停滞不前。

即使在全国租金最贵的皇后镇湖区，第二季度的租金中位数也为每周 800 纽币，与去年第二季度持平。

相关阅读：

新西兰女租客揭发华人房东套路，获赔$4250！
租房咨询量上涨10.5%！奥克兰租房市场冬季不冷

奥克兰等两大城市租金下跌，这3个地区却逆势暴涨！
6月租赁市场：房源多了，租金稳了
新西兰房屋租赁市场房源充足，租金小幅回落
5月租赁市场回暖，这种房子最好租！
新西兰租赁市场旺季不旺：一季度换房量创历史新高，租金却两年来零增长
超七成房源无需降价即觅得租客，4月租房市场传递了哪些信号？
新西兰租赁市场年初繁忙，但租金却没有走高