房价将上涨8.5%,失业率达近7%...财政部公布半年财报
2020年12月16日 15:31财政部预计,新西兰房价2021年将上涨8.5%,2022年上涨4.5%。2020年到2025年的总体房价增长预计为34.9%。
新西兰中文先驱网 Danielle 编译
今天(12月16日),财政部发布了新西兰半年经济财报(HYEFU)。报告显示,新西兰的财政状况好于预期,失业率低于几个月前的预测,预计将更早实现盈余,日后可能的封锁造成的损失也低于预期。
据1 News报道,今天的报告显示,新西兰的经济状况比大选前要好,但财政部的秘书长Caralee McLiesh也提出警告,说今年新冠疫情的打击仍未恢复,且新西兰房价或将持续增长。
财政部预计,新西兰房价2021年将上涨8.5%,2022年上涨4.5%。2020年到2025年的总体房价增长预计为34.9%。
预计到2021年底,失业率将升至6.9%。
核心政府净债务预计将在2024年达到峰值,占GDP的50.7%,2021年财政赤字预计将升至216亿纽币。
McLiesh说,尽管8月份新西兰经历了不同程度的封锁,但经济复苏“相当迅速”。最新数据表明,封锁对经济的影响没有那么严重。所以,之后若再度出现封锁的情况,其经济代价可能比之前估计的要低。
不过,经济不确定性仍然很高。“复苏的速度取决于许多未知因素,包括疫情情况、疫苗接种的速度和有效性、全球经济复苏的速度、以及人们行为方式和生产方式的变化等。”
这种不确定性的另一个原因是,许多企业搁置了投资计划,预计今年下半年和明年上半年的增长会放缓。
财政部长Grant Robertson也表示,经济状况比预期的要好,但未来仍具挑战。
失业率将达6.9%
财政部警告称,预计到2021年底,失业率将达到6.9%的峰值,低于10月大选前预测的7.8%。
Robertson说:“即使是6.9%,也意味着有很多人失业。”
如果新西兰的经济复苏步伐强劲,失业率的峰值可能在2021年6月低至6.2%。
McLeish认为失业率比预期要低,工资补贴等措施功不可没,这些措施帮助企业留住了员工。不过,年轻人、女性、毛利人、太平洋岛裔、还有奥克兰人却受到了边境和疫情封锁的不成比例的影响。
房价上涨8.5%
财政部预计2021年房价将上涨8.5%。从2020年到2025年,整体涨幅为34.9%。
但房价还会持续上涨,主要原因有城市的扩张、集中化、新房建设和批准速度、人们倾向于将住房投资作为储蓄方式、住房需求的增长等。
财政部认为,要想解决住房短缺问题,需要提高建设速度,以及通过边境限制让人口增长放缓。
“根据以往的经验,考虑到房屋库存不足,房价在一段时间内仍可能上涨,”财政部表示。
Robertson说,政府正在听取财政部和央行储备银行的建议,明年初将宣布一揽子控房价措施。
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