新西兰先驱报中文网 Hao编译 虽然全国范围的房价上涨出现放缓，在奥克兰等地甚至有所回落，但房东们仍能在另一条战线上有所收获。TradeMe最新公布的报告显示，不少地方的住房租金水平达到历史新高，归根结底还是住房短缺。

TradeMe在周一发布了最新的住房租赁指数，显示全国范围的房租上涨。如果不计算奥克兰、惠灵顿和基督城这三大城市，全国租金的中位价与去年同期上涨了6.8%，达到历史新高的每周395纽币。

TradeMe物业部门主管Nigel Jeffries表示，今年三月，全国住房租赁市场都非常红火。以Hawkes Bay和Northland为例，租金中位价双双达到400纽币。地广人稀的Southland也达到每周275纽币。“我们预计，未来各地区的租金中位价都会很快冲上每周400纽币的水平。”

与各地区相比，学生聚集的奥克兰和惠灵顿情况有所缓和。今年3月，奥克兰的租金中位价比前一个月回落了10纽币到540纽币/每周，惠灵顿也下跌了15纽币到485纽币/每周。

不过必须注意到，住房仍然是刚需，只不过表现形式有购买自住房或租赁住房的区别而已。在房价依然偏高的奥克兰，租赁市场仍然火爆。TradeMe方面透露，在奥克兰有不少租赁物业在上市两天内就接到过百个咨询。与去年同期相比，房租中位价仍然上涨了4.9%。

来源 - 新西兰先驱报中文网