奥克兰房地产市场出现复苏迹象 市场信心有所恢复
2019年7月10日 17:48尽管奥克兰的房价同比下跌，但该地区的房价指数从4月至5月上涨0.3%，从5月至6月上涨0.1%。
REINZ首席执行长Bindi Norwell说，有迹象显示奥克兰市场信心有所恢复。图片来源：Pixabay
新西兰先驱报中文网 Danielle 编译 新西兰房地产协会(Real Estate Institute of New Zealand)最新发布的房价指数显示，在截至今年6月的一年里，新西兰全国房地产价格上涨1.7%，如果不算奥克兰，则上涨6.5%。
房价指数上月升至2753点，较5月份上涨0.3%。不包括奥克兰在内，该数据则增长0.4%。
REINZ指出，这一年增幅为1.7%，而去年同期的同比增幅为3.8%。
纵观全国，12个地区中有11个地区的指数水平出现了年度增长。奥克兰是唯一没有增长的区域，其年增长率下降了3.5%，房价指数至2784点。
REINZ首席执行官Bindi Norwell表示，尽管奥克兰的房价同比下跌，但该地区的房价指数从4月至5月上涨0.3%，从5月至6月上涨0.1%。
她说:“虽然现在说这是一种趋势还为时过早，但这无疑是市场信心恢复的第一个迹象。”
她表示，鉴于利率处于纪录低位，政府已不再征收资本利得税，买家现在可能更有信心。
REINZ选择公布HPI指标，该指标着眼于整体房屋市场活动，而不是中值或平均价格。剩余的月度数据，包括中间价、销量和待售天数，将于周五公布。
REINZ说，该指数重点关注一系列指标来确定房屋属性的售价，比如土地面积、建筑面积和卧室数量，这些都会影响房屋的销售价格。它的目的是提供一个单一的、更准确的衡量标准，因为中档或平均销售价格可能会受到高端或低端市场的影响。
报告显示，Southland的房地产价值增长最为强劲，同比增长20.2%，房价指数至3049的创纪录高点。紧随其后的是Manawatu-Wanganui，年增长率为18.3%，房价指数至3089；Gisborne/Hawke's Bay年增长率为9.1%，房价指数至2738点。首都惠灵顿的房价上涨6.5%，房价指数至2707点。
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